综合物流产业园区发展规划.doc

PAGE / NUMPAGES 齐齐哈尔综合物流产业园区 发 展 规 划 哈尔滨工业大学物流工程研究所 2009年8月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、概述 1 （一）现代物流与齐齐哈尔物流进展 1 （二）规划背景 4 （三）规划依据 9 （四）规划范围 9 二、进展环境分析 11 （一）区位交通环境分析 11 （二）经济环境分析 15 （三）齐齐哈尔物流市场环境分析 27 （四）商贸市场分析 37 （五）政策环境分析 39 三、建设进展SWOT分析 42 （一）优势分析 42 （二）劣势分析 43 （三）机遇分析 45 （四）挑战分析 47 四、齐齐哈尔综合物流产业园区进展战略规划 49 （一）指导思想及差不多原则 49 （二）齐齐哈尔综合物流产业园区进展定位 52 （三）齐齐哈尔综合物流产业园区进展总体战略目标 56 （四）齐齐哈尔综合物流产业园区进展分时期战略目标 57 五、齐齐哈尔综合物流产业园区功能和布局规划 60 （一）园区功能规划 60 （二）园区用地面积估算 60 （三）园区布局规划 63 （四）园区交通组织设计 72 （五）物流信息系统规划 77 六、进展进程和进展重点 82 （一）资源整合和集中建设时期（2009-2012） 82 （二）核心竞争力形成时期（2013-2015） 86 （三）成熟和提升时期（2016-2020） 90 七、园区建设经营模式及招商策略 92 （一）园区建设经营模式 92 （二）园区招商策略 95 八、物流园区建设进展配套政策 98 一、概述 （一）现代物流与齐齐哈尔物流进展 1. 现代物流进展 随着全球经济一体化和现代科学技术的进展，物流差不多从传统物流转变为现代物流。现代物流是传统物流进展的高级时期，具有鲜亮的时代经济技术特征，社会需求多样化、经济市场化、市场一体化、竞争国际化是现代物流产生进展的要紧社会背景，产业科技化、信息产业化、系统智能化、治理信息化是现代物流产生进展的要紧技术背景。传统物流的要紧特点是以人工作业为主，以提高运输、仓储、配送、采购等各个物流环节的效益为重点，在运作方式上要紧采纳自营物流。现代物流以信息技术为主导的高新技术为基础，注重服务，注重设施设备、人员、技术、信息和治理的综合集成，是现代生产方式、现代经营治理方式、现代信息技术在物流领域有机结合的体现。特不是第三方物流的出现和进展，经营主体更加重视物流各要素之间、物流要素与经营、物流要素与供应链治理的集成关系，并在组织结构、应用技术等方面能为物流活动集成化提供可实施的技术手段。现代物流业被认为是企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”，正朝着专业化、信息化、网络化、国际化、社会化的方向进展。 现代物流从纵向看，涉及运输、仓储、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息处理以及为以上各个环节提供装备和配套服务的诸多领域，其本身确实是一个庞大的系统；从横向看，物流服务几乎涉及国民经济的各个领域，是一个跨行业、跨部门、跨地区的基础性产业，具有强大的经济渗透带动效应。进展现代物流产业，将会带动我国新一轮物流基础设施、技术改造、技术创新投资；将会推动机械、电子、信息、通讯、互联网络等行业的进一步进展；将会促进我国产业结构、产品结构、企业组织结构的调整与变化；将会提升流通领域的现代化水平、消费服务水平，有利于扩大内需和提高人民生活质量。 现代物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等产业的复合型服务产业，也是一个跨行业、跨部门、跨地区的基础性产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，物流服务几乎涉及国民经济的各个方面，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济进展方式和增强都市进展竞争力等方面发挥着重要作用。物流业进展水平差不多成为衡量一个地区经济进展水平的重要指标，也是衡量一个地区竞争力的重要指标，具有完善、高效的物流服务保障系统也是外来投资者要考虑的一个重要因素。各级政府为了抓住物流进展的先机，培育新的经济增长点，增强地点企业竞争力，相继制定各种类型的物流规划，一大批物流园区和物流中心如雨后春笋般出现。 2009年3月国务院将物流产业列为国家十大振兴产业之一，并出台了《物流业调整和振兴规划》，规划确定了十大任务、九大工程，提出了九条保障措施。其中物流园区工程为物流业调整和振兴九大工程之一，规划提出“在重要物流节点都市、制造业基地和综合交通枢纽，在土地利用总体规划、都市总体规划确定的城镇建设用地范围内，按照符合都市进展规划、城乡规划的要求