探讨工程量清单下招标常见问题与工作模式.pptxVIP

透析计价规范编制依据及相关的标准规范;招标部分:清单;计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。 二者具有同等的效力。;计价规范正文：;计价规范附录：;工程量清单相关知识简介4;计价规范中相关的名词解释;计价规范中对定额的解释;计价规范内容的一般规定;计价规范内容“3.2分部分项工程清单”;计价规范中有关问题说明;计价规范中对风险的规定;计价规范对人员及企业的要求;措施项目的内容1;措施项目的内容2;措施项目的内容3;什么叫工程量清单计价？ ;招标投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程竣工结算等活动。;为了避免或减少经济纠纷，合理确定工程造价，本规范规定，工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵： （1）包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金； （2）包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用； （3）包括完成每项工程内容所需的全部费用（规费、税金除外）； （4）工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用； （5）考虑风险因素而增加的费用。 ; 为了简化计价程序，实现与国际接轨，工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式，他应包括完成规定计量单位的合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费，税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单，其他项目清单等。;工程造价应在政府宏观调控下，由市场竞争形成。在这一原则指导下，投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用自选，全面竞争，自主报价的方式。 为了合理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风险，谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定。; 清单计价与定额预算计价法比较 有哪些不同？ 工程量清单计价更加市场化，它是由招投标双方来制订游戏规则，而定额预算计价则是由政府来制订游戏规则： 1、清单计价由市场形成价格，合同规定付款；2、清单反映的是个别成本；3、图纸数量和现场数量；4、招标人承担数量风险，投标人承担价格风险；5、工程数量是一把尺子，衡量工程报价；6、控制设计限额的全过程方式 ;我国内地现行的工程量清单计价方法 与香港的清单计价方法有何差异？ 1、市场化程度不同—香港完全市场化； 2、清单计价文件的编制人不同—香港实行全过程控制造价，对专业人士进行资格管理； 3、清单计价文件组成不同—香港有单价说明和开办费说明作为招标文件的一部分； 4、清单计价综合单价形成方式不同—香港没有单价分析表，没有消耗量概念； 5、清单计价中有些项目归类不同—例如，香港的模板放在分部分项工程量清单中，现场管理费放在措施项目中，内地则相反 ;与招投标过程相关的清单知识; “招标投标法”规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的“参考”作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。这种强制性主要体现在标底的编制应按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行。 政府消耗量定额是编制招标人编制标底的依据，但不是唯一。七部委30号令规定，招标人可以编制标底，参照相关的工程定额，工程实际和市场价格进行编制。;4.0.9 合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外 应按照下列办法确定： 1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。 2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 4.0.10 由于工程量的变更，且实际发生了除4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。 ;重点小结;清单计价规范的内容;清单计价规范的内容;清单计价规范的内容;清单计价规范的内容;清单计价规范的内容;清单计价规范的内容;工程量清单下的招投标;如何做一个工程量清单计价工程;招标人部分;分部分项工程工程量清单编制程序（招标方）;基础施工图;项目划分实例;项目划分实例;项目编码实例;项目编码实例;项目描述实例;项目描述实例;工程量计算实例;工程量计算实例;工程量清单案例01;工程量清单案例02;工程量清单案例03;工程量清单案例03;工程量清单案例04;工程量清单案例05;工程量清单案例06;工程量清单案例07;工程量清