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民用房屋建筑施工合同 甲方： （姓名） 身份证号码： 乙方： （姓名） 身份证号码： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 工程名称：民用房屋建筑工程（以下称本合同工程） 工程地点： 工程结构：半框架结构 建筑面积：以实际丈量为准 二、工程承包形式 包人工费、包架材。 三、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期 内的保修。本房屋工程项目包括： 1、本工程涉及的所有土建工程、水电安装工程施工，其中强 弱电线路、 给排水管道由乙方预埋及安装， 电器及信号线路依照甲 方要求进行预埋，线路安装至照明及控制终端； 2、内外墙面、楼地面按照甲方要求施工到位； 3、门窗依照设计图纸或甲方要求预留洞口，并做好放线等配 合事项，门窗安装由甲方负责； 4 、工程用水、电费由甲方负责； 5、建筑垃圾外运，均由乙方负责； 第 1 页 共 6 页 6、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1、本合同乙方进场时间暂定为 年 月 日，整个工程 在 年 月 日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过甲 方验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲 方认为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足确保关键工期的 要求， 甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。 乙方不得因此 而向甲方提出任何的补偿。 4 、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量：合格 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有 关约定。 2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自 己承包的工程的质量所负责任， 除非质量问题是由于甲方的原因引 起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工 程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行 检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合 格造成的一切经济损失由乙方负责。 六、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其 他全部费用。本工程造价 元/ ㎡ ，结算以验收合格的建筑面积 第 2 页 共 6 页 为准。 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为 工程的正确施工、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部 有关事项和物品（不含用于本工程的材料费） 。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、调试、 维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义 务等所应有的费用。 4 、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求， 不管乙方是否采纳， 均不得提出任何追加费用的要求。 除非因甲方 要求而引起规模、 标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合 同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合