农村自建房包工包料施工合同.pdf

施工合同书 甲方( 房主方 ) 姓名： 身份证号： 乙方( 承建方 ) 姓名： 身份证号： 根据 《中华人民共和国合同法》 、 《建筑法》的有关规定， 结合本工程具体情况， 经过乙方勘测现场后， 明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、 职责和义务， 经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、承包方式 : 甲方将位于的二层砖混结构的自建房以包工包料的形式承包给乙方 （并负责解决 建筑施工过程中的所有设备、 工具、 原材料及水电费 ) 。按实际施工面积元 / 平方 米（大写：）价格结算（ 此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容 ）。 二、工程承包内容及工期： 1、建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预制 板购买与安装 ; 室内外墙面、 天棚水泥砂浆粉刷， 前面外墙砖粘贴 ; 主体顶层瓦面， 室外散水， 楼面找平，台阶等承建工作。 防水，强电弱电、防雷接地、门、窗、落水管、女儿墙、等。。。。。。 2 、工期从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始建设， 工期为＿ 60＿天。如发生下雨、 停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 三、工程付款方式 ： 付款方式：现金支付，一层完工，支付贰万元，主体二层完工，再支付贰万元， 全部竣工后支付贰万元。 施工结束后， 除质保金外予以结清。 以上付款均在工程 验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。质保金为总工程造价的 10%，工程 竣工验收后一年支付。 四、工程质量及要求 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改 施工要求，并保证施工质量。 甲方发现房屋质量问题时， 乙方必须进行免费维修。 2 、每个单项施工完毕后， 乙方通知由甲方， 组织相关人员按施工规范要求进 行检查验收。如出现建筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止， 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。 重新修缮的费用 （包括修缮工时 费用和材料费用），全部由乙方自行承担。 五、施工安全 乙方加强对其人员的安全教育， 严格管理， 遵守国家法律法规， 做好施工现场安 全防护和自卫工作，安全文明施工。施工期间，一切事故责任由乙方负责，甲方 不承担任何责任和费用。 甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。 六、争议解决办法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 七、附则 1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可 抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。 2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 4 、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。 6、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同 与本合 同具有同等法律效力 甲方（签字盖章） ： 乙方（签字盖章） ： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 年 月 日