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龙湖、碧桂园全套施工图审查 58 个要点强对比 2016-11-14 易筑结构 点击易筑结构 关注我哟 ? 感谢关注 【易筑结构】 ，我是布丁，一个喜欢舞文弄墨的 90 后伪文艺小青年，开设【设计之 声】专栏，定期推送必威体育精装版结构设计原创作品！欢迎有料的结构设计师加入原创部落群 QQ 群： 183435525 ！ 1 龙湖审图大原则 大原则 1、是否满足施设 任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 2 、是否符合建设部 2003 年版《 建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 3 、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行 施工图设计。 4 、主要 技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 5 、是否满足强制性条文和其他相关规范。 6 、选用的 建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 3 龙湖、碧桂园总平面审图重点 PK 龙湖总平面审图 14 个重点 1、总平面图 1）核实总平面图是否按初步设计批复进行了深化及修改； 2 ）核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定 位关系是否满足规范要求； 3 ）场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层 数，建筑间距等是否满足规范要求； 4 ）建筑物及构筑物的总图定位坐标、± 0.000 标高、道路 坡度及标高和总图定位 图是否准确； 5 ）场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置； 6 ）场地内的广场（含定位坐标）、停车场、停车位、、道路、无阻碍设施、 排 水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸； 7 ）绿化、 景观及休闲施设的布置； 8 ）项目名称、指北针、风玫瑰等绘制是否疏漏。 2 、竖向设计审图重点 1）场地四邻的道路、 地面、水面、及其关键性标高； 2 ）建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要 室内外设计标高； 3 ）广场、停车场、 运动场地的设计标高； 4 ）道路、排水沟的起点、变坡点、转折点、和终点的设计标高、纵坡度、纵坡距、 关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡； 5 ）挡土墙、护坡的主要设计标高及护坡坡度。 6 ）土石方平场图：平基标高、填方和挖方的分界线等。 碧桂园总平面图审图 5 个重点 1.七总图 （建筑总平图、建筑 + ‐0 总平图、主次道路路网总平图、 停车位总平图、 公共设施布置总平图、 市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图 中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和 地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块 如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细 标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界 线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结 合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是 否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位 是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他 管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 5 龙湖、碧桂园建筑图纸审图重点 龙湖建筑设计说明 22 个重点 1）表述建筑类别、 耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级及适用建筑设 计规范和技术标准是否正确； 2 ）设计说明中：表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、 结构选型等是否正确； 3 ）核实主要技术经济指标是否于初步设计批复吻合； 4 ）用材说明：对墙体、墙体防潮层、 地下室防水、屋面、内外墙、及室外附属工