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* 城镇拆迁安置住房: 房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费; 房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费; 房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费,减去货币补偿后的余额; * 房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付部分货币的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费。 * 答案 应纳税所得额=170÷(1-15%)×15% =30(万元)应纳所得税额=300000×35%-14750 =90250(元) * (一)应纳税所得额的确定 应纳税所得额=承包企业年度利润+月工资×承包月份-上交承包费用-3500×承包月份 (二)税率 采用五级超额累进税率的形式 二、对企事业单位的承包、承租经营的 所得的计税方法 * (三)应纳税额的计算方法 公式:应纳税额=年应纳税所得额×税率 或应纳税额=应纳税所得额×税率一速算扣除数 按年计征,分期预缴,年终汇算清缴,多退少补。 * 例 题 假定2019年3月1日,某个人与事业单位签订承包合同经营招待所,承包期为3年。2019年招待所实现承包经营利润总额156000元,按合同规定承包人每年应从承包经营利润总额中上交承包费30000元。计算承包人2019年应纳个人所得税。 * 答案 (1)年应纳税所得额=承包经营利润-上交费用-每月必要费用 =156000-30000-2000×10 =106000(元) (2)应纳税额=年应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 =106000×35%-14750 =22350(元) * 工资与劳务报酬的区别: 个人所得税法规定:二者的区别是工资是在单位任职或受雇取得的,而劳务报酬是个人从事独立劳务而取得的; 国税发【1994】89:工资是个人从事非独立个人劳动而获得的;二者的区别在于是否雇佣和被雇佣; 国税函【2019】526号:具备4条件为受雇 一、受雇人员与用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同(协议),存在长期或连续的雇用与被雇用关系;二、受雇人员因事假、病假、休假等原因不能正常出勤时,仍享受固定或基本工资收入; 三、受雇人员与单位其他正式职工享受同等福利、社保、培训及其他待遇; 四、受雇人员的职务晋升、职称评定等工作由用人单位负责组织。” 三、劳务报酬所得的计税方法(1) * (一)自负税款的计算方法 1、应纳税所得额的计算方法 (1)每次收入不超过4000元的 应纳税所得额=每次收入-800 (2)每次收入超过4000元的 应纳税所得额=每次收入-每次收入×20% * 2、应纳税额的计算方法 公式:应纳税额=应纳税所得额×税率 或应纳税额=应纳税所得额×税率一速算扣除数 * 3、“次”的界定 凡属于一次性收入的,以取得该项收入为一次;属于同一项目连续性收入的,以一个月取得的收入为一次。考虑属地管辖与时间划定有交叉的特殊情况,统一规定以县为一地,其管辖内的1个月内统一项目的劳务服务为一次,当月跨县地域的,则应分别计算。 四、劳务报酬所得的计税方法(1) * 1、从事设计、制图、测试、装饰等劳务,往往是接受客户的委托,按照客户的要求,完成一次劳务后取得的收入。因此,是属于只有一次性的收入,应以每次提供劳务取得的收入为一次。 2、某歌手与一卡拉ok厅签约,一年内每天到卡拉ok厅演唱一次,每次演出后付酬50元,在计算其劳务报酬所得时,应视为同一事项的连续性收入,以其一个月内取得的收入为一次计征个人所得税。 3、个人办班每次收入按以下方法确定:一次收取学费的,以一期取得的收入为一次;分次收取学费的,以每月取得的收入为一次。 4、在业余时间给编辑部翻译文章,是按次还是按月计算交纳个所得税? 分两种情况:如果与编辑部签约按发表作品支付稿酬,则应以取得的报酬为一次;如果与编辑部签约,连续从事撰稿工作,则应以每月取得的收入为一次。 * 例 题 某演员一次获得出场费(非任职单位组织的演出)为30000元,其应纳的个人所得税额为多少? 应纳税额=30000 ×(1-20%) ×30%-2000=5200元 * 保险营销员佣金的计税问题 根据保监发[2019]48号的规定,保险营销员的佣金由展业成本和劳务报酬构成。 按照国税函[2019]454号规定,对佣金中的展业成本,不征收个人所得税;对劳务报酬部分,扣除实际缴纳的营业税金及附加后,依照税法有
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