材料员通用与基础知识.pptx

材料员通用与基础知识七、 工程预算的基本知识（一）工程计量1.建筑面积的计算建筑面积使用面积辅助面积结构面积（1）建筑面积计算概念：25项词语（一）工程计量（2）建筑面积计算规范单层建筑物建筑面积单层建筑物设有局部楼层多层建筑物首层多层建筑坡屋顶内和馆场看台下地下室、半地下室。。。。23条（3）不计算建筑面积的规定9条（一）工程计量2.建筑工程的工程量计算（1）工程量计算概念作用依据方法（2）工程量计算规则（含装饰、建筑安装、市政）全国统一建筑工程预算工程量计算规则房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（二）工程造价计价1. 工程造价构成（1）工程造价含义（两种）第一种含义：指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。该含义是从投资者的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格第二种含义: 认定为工程承发包价格。通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格 （2）特点大额性个别性、差异性动态性层次性总造价、单项工程造价、单位工程造价兼容性规划、政策、税费（3）项目总投资构成和工程造价构成投资：分固定资产投资、流动资产投资总投资的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等工程造价构成：（4）建筑安装工程费构成按费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金，图7-11按造价形成划分：分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金，图7-12直接工程费 构成工程实体的各种费用 ① 人工费，② 材料费，③ 施工机械使用费 措施费 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用① 环境保护费，② 文明施工费，③ 安全施工费，④ 临时设施费，⑤ 夜间施工费，⑥ 二次搬运费，⑦ 大型机械设备进出场及安拆费，⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费， ⑨脚手架费，⑩已完工程及设备保护费，⑾施工排水、降水费 规费 　①工程排污费，②工程定额测定费，③社会保障费：a、养老保险费。b、失业保险费。c、医疗保险费 ，④住房公积金，⑤危险作业意外伤害保险 企业管理费 　①管理人员工资，②办公费，③差旅交通费，④固定资产使用费，⑤工具用具使用费，⑥劳动保险费，⑦工会经费，⑧职工教育经费，⑨财产保险费，⑩财务费，⑾税金 ，⑿其他 利润 税金 2、 建筑工程定额、工程量计价规范（1）定额概念与分类 1）工程定额合理的劳动组织和合理的使用材料和设备的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量特点：科学性、系统性、统一性、强制性作用：优化资源，节约成本 2）工程定额分类（性质不同，要求不同）按生产要素内容分：人工定额、材料消耗定额、机械台班定额按编制程序和用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标按编制单位和适用范围分：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额、补充定额*按工程专业和性质分：建筑工程定额、装饰装修工程定额、安装工程定额、市政工程定额、园林绿化工程定额 人工定额（劳动定额）在正常的施工组织条件下完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准编制：拟定施工条件和拟定时间定额条件：施工内容、施工方法、场地组织、人员组织等时间定额：基本时间、辅助时间、准备与结束时间、休息时间、意外事件时间 材料消耗定额在合理的使用材料的条件下，生产单位生产合格 产品所必须消耗的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准制定材料消耗定额，主要是为了利用定额这个经济杠杆，对物资消耗进行控制和监督，达到降低工程成本的目的材料消耗定额组成：构成产品实体净用的材料数量；施工场内运输及操作过程不可避免的损耗、废料量 机械台班定额机械台班定额又称机械台班使用定额 分为时间定额和产量定额两种 机械时间定额：指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品必须消耗的时间。以“台班”或“台时”为单位 时间定额(台班)＝1／台班产量 机械产量定额：在合理劳动组织和合理使用机械的条件下，某种机械在一个台班的时间内，必须完成的合格产品的数量 产量定额＝1／时间定额 （2）预算定额应用1）直接套用套用原则：分项工程内容与实际做法必须与定额项目规定的完全符合；分项工程的名称、内容和计量单位要与预算定额相一致。否则需进行换算或补充例7-32）换算套用（例7-4、7-5、7-6）不同砂浆、混凝土强度等级的换算乘系数换算运距、厚度换算其他换算3）工料分析的计算例7-7（3）建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20131）“13规范”特点：修订08版：15个特点2）“13规范”组成：图7-133）“13规范”适用范围：强制规定国有资金投资建设工程建设工程：房屋建设与装饰、安装、市政、园林绿化