招商引资扶贫合同（贵州省2018版）.docx

招商引资扶贫合同 合同编号：GDHT110 甲方： 地址： 法定代表人： 职务： 联系人： 电话： 电子邮箱： 微信号： 乙方： 统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 职务： 联系人： 电话： 电子邮箱： 微信号： 为促进经济发展，实现科学发展观，重点保护乙方投资的合法利益，乙方通过对甲方投资环境的实地考察，双方本着互惠互利、双方共赢的原则，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、政策的规定，本着优势互补、共谋发展、互惠互利、实现双赢的原则，双方就乙方投资扶贫建设项目的有关事宜充分协商一致，自愿达成以下条款，以共同遵守。 一、项目建设的主要情况 第一条 本项目名称为? ??，投资人为? ??。项目规模：总投资人民币? ??万元 （大写：? ??? ??），投资密度：? ??（项目共分? ??期，一期投资人民币? ??万元（大写：? ??? ??），于本合同签订之日起? ??个月内投入项目）。注册资金人民币? ??万元（大写：? ??? ??）。 项目开发计划：? ??? ??。生产能力：? ??? ??，项目产能达? ??? ??。 第二条 建设期：本项目将从? ??年? ??月开工建设，于? ??年? ??月竣工，? ??年? ??月投产。 第三条 建设内容：? ??? ??? ??? ??。 第四条 经营期限：? ??年。 第五条 乙方应在项目所在地设立项目公司，项目公司税收、统计关系等均应在甲方管辖范围内发生。 二、项目地址及土地使用 第六条 甲方协助乙方在国土部门完成乙方项目用地挂牌出让程序并依法办理好建设用地批准书。 第七条 项目建设用地面积：乙方应严格按照招拍挂程序于甲方辖区范围内取得国有土地约? ??亩（具体面积以供地红线为准）作为项目开发运营的场地。甲方将给予必要的支持。 第八条 项目建设用地期限：以乙方通过招拍挂程序取得的期限为准。 第九条 自? ??年? ??月? ??日起，乙方应于每年? ??年? ??月? ??日前向相关部门缴纳当年的土地使用费。项目土地使用费的收取标准按规定相应调整的，乙方应自调整年度起 按新标准缴纳土地使用费。 第十条 未经甲方及相关部门同意，乙方不得自行将项目土地转让。项目土地使用权转让不得违背中华人民共和国的法律法规和本合同约定。 第十一条 如有以下情形的，甲方有权单方面解除本合同，并无偿收回项目用地且无须对乙方进行补偿： （一）本合同签订? ??个月内乙方仍未按本合同约定投入资金的； （二）本合同签订且乙方取得项目用地使用权之日起? ??个月内乙方仍未按开发建设项目用地的； （三）乙方未按项目用地土地使用权出让合同约定交纳土地出让金的； （四）乙方存在任何欺诈和虚假承诺的情况。 （五）项目土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对该土地上投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过? ??，逾期由甲方无偿取得。如乙方需继续使用项目土地，须在期满六个月之前向甲方相关部门提交续期申请，经甲方相关部门同意后，需续签土地使用合同后方可使用。 第十二条 除发生自然的不可抗力外，乙方出现以下情况甲方有关部门有权无偿收回项目土地使用权。 （一）不能按时支付土地出让费，经甲方催告后仍不支付达? ??日； （二）在项目土地上超过两年不进行投资建设； （三）三年内，项目土地面积的开发不到? ??%，或投资比例占总投资比例不到? ??%。 三、双方的其他权利与义务 第十三条 甲方将派专人向乙方介绍当地的投资环境、基本情况、优惠政策等，帮助乙方尽快了解项目所在地情况。 第十四条 为推进项目建设进度，甲方（职能部门）作为对口联系单位，应当协助乙方进行如下工作：（一）项目前期立项、申报、选址、办理土地使用许可证； （二）项目公司注册登记，消防、环保等基建前期手续等审批； （三）协调办理征地补偿、民居搬迁、安置等； （四）协调项目建设用水、用电； （五）协助办理乙方涉外人才及其直系亲属的居留手续、出入境手续，优先安排乙方涉外人才的子女入学事宜； （六）为乙方提供良好的投资环境和服务，落实好国家及地方政府规定的各项优惠政策（政策发生变化的，以各级政府制定并对外公布的文件为准）。 第十五条 乙方认同甲方的投资环境条件和优惠政策，同意在甲方管辖范围内投资兴建项目。 总投资人民币? ??万元（大写：? ??? ??万元）兴建合同约定项目。本项目自? ??年? ??月开工建设，建设周期为? ??个月。 第十六条 项目建设规划设计须服从各级政府总体规划，规划方案需报规划局等部门批准，如果遇到项目建设用地规划调整，乙方应服从调整。 第十七条 乙方需保证在? ??年? ??月前完成资本注册，并在? ??年? ??月投入? ??万元到公司账