四川省商品房买卖合同（预售）.docxVIP

?合同编号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 商品房买卖合同（预售） 出卖人向买受人出售其依法开发建设的房屋，双方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就实现以商品房屋占有的交接和所有权的转移登记为主要目的的商品房买卖相关内容，在平等、自愿的基础上协商达成以下一致意见，签订本商品房买卖合同（以下简称本合同）。 第一章??合同当事人? 出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 委托销售经纪机构： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备案证明号： 法定代表人： 联系电话： ? 买受人： 【法定代表人】【负责人】：? 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【? ? ? ??】 证件号码： 出生日期： ? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【? ? ? ? ? ? ? ? ? ???】 证件号码： 出生日期：? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日 性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： （买受人为多人时，可相应增加）? 第二章??商品房基本状况 第一条 ?商品房项目建设依据 （一）出卖人以【出让】【? ? ? ? ? ? ? ? ? ???】方式取得坐落于? ? ? ? ? ? ? ? ? ???地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【? ? ? ? ? ? ? ? ? ???】为? ? ? ? ? ? ? ? ? ???，土地使用权面积为? ? ? ???平方米。 （二）买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地规划用途为? ? ? ? ? ? ? ? ? ???，土地使用权终止日期为? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日。 （三）签订本合同时，出卖人经批准在上述地块上建设的该商品房所在建筑区划的核准名称为? ? ? ? ? ? ? ? ? ???，规划的容积率 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???，规划的绿地率? ? ? ? ? ? ? ? ? ???。 建设用地规划许可证号为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 建设工程规划许可证号为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 建筑工程施工许可证号为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 建设工程施工合同约定的开工日期为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 建设工程施工合同约定的竣工日期为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 。 第二条??订立本合同时，受托为本建筑建设与服务的单位： 工程勘察单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 工程监理单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 工程设计单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 房屋面积测绘单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 工程施工总承包单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 装修实施单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ???； 前期物业服务单位：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 。 第三条 ?商品房预售依据 该商品房已由? ? ? ? ? ? ? ? ? ???批准预售，预售许可证号为：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 。 第四条 ?商品房基本情况 （一）该商品房为预售许可证? ? ? ???号下第? ? ? ???【幢】【座】【? ? ? ???】 ? ? ? ???单元? ? ? ???层? ? ? ???号。房屋竣工后，如房号发生改变，以房屋登记的房号为准，但不影响该商品房的特定位置。 该商品房所在建设工程规划总平面图、建筑区划划分情况公示于商品房销售现场。 关于该商品房在所在楼栋的平面位置示意图的具体说明，见附件一。 （二）签订本合同时，该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【车位】【? ? ? ???】。 （三）该商品房所在建筑物的主体结构为? ? ? ? ? ? ? ? ? ???，建筑总层数为? ? ? ???层，其中地上? ? ? ???层，地下? ? ? ???层。 （四）该商品房层高为? ? ? ???米，有? ? ? ???个阳台，其中? ? ? ???个阳台为封闭式，? ? ? ???个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。 该商品房的户型平面图，见附件一。 （五）