2019年第35周行业及市场、销售信息简报（全国版）.pdf

行业及市场、销售信息简报 08/26/~09/01 出品：保利投顾研究院 1 目录 CONTENTS 01 宏观信息 PMI连续4 个月处于荣枯线下 ， “经济退、政策进”大逻辑已成……………………………………………………………3 第五批6个自贸区获批复 ，为国际贸易、对外开放提速增效…………………………………………………………………4 国务院出台加快发展流通促进消费20条 ，促消费、扩内需、提经济………………………………………………………4 02 行业信息 上海临港新片区：定向微调住房限购政策 ，建设 “先租后售”公租房……………………………………………………6 珠海限购政策放松 ，取消四类购房社保要求………………………………………………………………………………………7 合肥首创房价和地价联动机制 ，以地块周边房价确定出让地价……………………………………………………………8 深圳规范住房租赁市场 ，到2022年新增建设租赁住房不少于30万套……………………………………………………9 03 企业信息 中国恒大发布2019年半年报 ，一二线城市土储丰富…………………………………………………………………………10 绿城集团发布2019年半年报 ，销售净利率大幅提升…………………………………………………………………………11 绿地控股发布2019年半年报 ，提升一二线城市投资比重……………………………………………………………………12 招商蛇口发布2019年半年报 ，货币资金较为充裕……………………………………………………………………………13 04 全国市场 30城成交：上周成交同比下降10% 、环比上涨7% ，8月相较上月继续走弱……………………………………………14 典型楼盘：华东华中限价项目热度较高 ，西部冷热分化 ，海西福州去化走低………………………………………15 2 01 宏观信息 PMI连续4个月处于荣枯线下，“经济退、政策进”大逻辑已成 8月制造业PMI为49.5％，环比下滑0.2% ，连续4个月处于荣枯线下 ，我国经济下行压力仍然较大。制造业供需两端同步 趋弱，美国、日本、欧元区PMI也均位于荣枯线以下并存在下探趋势，全球经济减速态势较为明显。在 “730”中央政治 局经济会议之后，国内宏观政策逆周期调节力度明显加大，仅8月就密集出台稳增长、改革红利举措 ， “经济退、政策进” 的大逻辑已经形成。 图：我国制造业PMI走势 53 “730”中央政治局经济工作会议后出台相关举措 52 7月31日 国务院会议部署稳就业和促消费 51 50.4 50 LPR利率市场化改革，引导实体融资成本下