香漫湖庄园项目建议书9.5版.docVIP

PAGE PAGE 18 中牟国家农业公园香漫湖庄园建设 项目建议书 河南逸祥农业科技开发有限公司 2015年7月10日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 3 一、 项目提要 3 二、 编制依据 4 三、结论与建议 5 第二章 项目建设的可行性分析 5 一、 发展都市农业的需要 6 二、 改善我国城市居民居住环境的需要 6 三、 园林未来发展方向 7 四、 园艺疗法的应用 7 第三章 建设条件 8 第四章 建设单位基本情况 10 第五章 市场分析 10 第六章 建设方案 11 一、建设内容及模式 11 二、已建成设施设备 12 三、尚需完善设施设备12 第七章 投资估算及资金筹措 17 第八章 预期效益分析 17 总 论 一、项目提要 项目名称：中牟国家农业公园香漫湖庄园花田坊家庭农场建设项目 申报单位：河南逸祥农业科技开发有限公司 负 责 人：孟旗 建设地点：中牟国家农业园 建设内容： （1）花田坊主体工程钢玻结构温室20000平方米及配套道路、强弱电系统、喷灌系统、水肥一体化系统等，自筹资金投资3000万元。 （2）温室风机湿帘及供暖设施、物联网智慧农业系统、监控系统等，需财政支持584.72万元 （3）休闲观光其他配套设施：水系及衬砌、景观路、路灯、草坪灯、景观桥、深井、变压器等，需财政支持935.6万元 投资规模：总投资4520.32万元 资金筹措：申请财政拨款1520.32万元 主要技术经济指标： 总投资：4520.32万元 年销售收入3500万元。 年税利总额1500万元。 全部投资回收期：6.5年。 建设年限：12个月建成，2年见效。 项目意义 园区规划以花田坊家庭农场为主导产业。花田坊家庭农场以创意果园、创意菜园、家庭园艺、阳台农业等特色农业种植为主题，在单体面积为160平方的温室内，通过农业种植与景观规划相结合的规划方式，利用现代化喷灌、雾灌及无土栽培等技术手段，培育发展适合城市居民生活需求的盆栽水果、盆栽蔬菜、盆栽花卉、立体种植、植物墙等室内精品园艺，营造区别于一般大田种植的生活情趣并提供庭院的设计，咨询，建造，以及庭院建成后的后期养护 目前， 我国正处于经济转型期，快速的工业化和城市化给环境带来诸多问题。不仅室外污染，室内污染也成了人类健康的最大威胁之一。国际环保专家已将“室内空气污染”列为继“煤烟型污染”、“光化学烟雾型污染”之后的第三代空气污染问题。中央的重要决策之一就是“改善城乡人居环境”， 这就把居住环境改善提升到新的高度。鉴于此，香漫湖庄园将以发展家庭园艺、阳台农业的花田坊家庭农场作为发展的核心主导产业，具有非常良好的市场前景和生态意义。 城市家庭屋顶阳台种菜看似小事，但从大处看，是对自然和人性的尊重，是实现传统文化 天人和一 思想的传承，是把人、自然、社会紧密联系在一起，协调统一，这也是物质和精神的高度结合。现代繁忙的都市生活和吵杂而污染严重的城市环境，城市人更迫切地需要多方面调节，实践证明，阳台种菜作为绿化的重要手段，能改善城市空气质量和热岛效应，并能让城市人能通过种菜进一步实现诗意栖居的理想，成为城市人实现返璞归真的最有效方式 二、编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日）； 《中华人民共和国森林法》（1998年7月1日）； 《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）； 《中华人民共和国土地管理法》（ 2004年8月28日）； 《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日）； 《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年4月29日）； 《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日）； 《旅游规划通则》（GB/T 18971－2003）； 《旅游发展规划管理办法》（2000年10月26日）； 《河南省旅游条例》（2007年9月1日）； 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； 中国旅游业“十二五”发展规划纲要； 河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； 河南省“十二五”旅游产业发展规划； 中原经济区建设纲要； 国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见； 郑州市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要； 中牟县国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要； 《中共郑州市委、郑州市人民政府关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的实施意见》； 《郑州市现代农业示范区建设总体规划纲要》； 《郑州市都市型现代农业发展规划（2011-2020年）》； 《郑州市农业农村工作领导小组关于郑州市2014现代都市生态农业示范园建设的实施意见》 《郑州新区（中牟）都市型现代农业示范区北部旅游观光农业示范区核