同安新城酒店一期、二期项目BIM应用策划V1.0.docxVIP

同安新城酒店一期、二期项目BIM实施策划 厦门特房建设工程集团有限公司 同安新城酒店一期、二期项目 BIM实施策划V1.0 2016年3月8日星期二 项目介绍 1.1项目概况 同安新城酒店（2012TP01、2012TP02酒店）项目位于厦门市同安滨海新城12-15片区滨海西大道东侧。项目地块西侧为美峰水库，东侧直接面朝海滩，南侧紧邻蓝宝石会所。景观资源丰富，道路条件良好，直接毗邻总体规划中的商业中心。用地性质为旅馆业用地（五星级酒店）。项目建设总用地面积约为92515.144m2。项目包含度假酒店和豪华度假酒店两大部分，度假酒店包含度假酒店大堂及多功能厅、度假酒店客房、度假酒店宴会厅和海鲜餐厅两部分，豪华度假酒店包含豪华度假酒店和套房区两部分。项目分两期建设，一期建设内容为：度假酒店，海鲜餐厅，套房区及地下室。二期建设内容为：豪华度假酒店主楼。客房总数达到715间。 1.2 项目规模 项目建设总用地面积约为92515.144m2，项目基地由两个地块组成（2012TP01地块，2012TP02地块）。 2012TP01地块：总建筑面积139615.75㎡，地上建筑面积68927.13㎡，地下建筑面积70688.62㎡，建筑计容面积80699.50㎡，容积率1.457，建筑占地面积19356.30㎡，建筑密度34.94%，绿化率30.01%；总停车数499辆，其中地上停车位11个辆，地下停车位488辆。 2012TP02地块：总建筑面积58653.85㎡，地上建筑面积29701.50㎡，地下建筑面积28952.35m2，建筑计容面积30309.96㎡，容积率0.817，建筑占地面积6860.55㎡，建筑密度18.48%，绿化率30.30%；总停车数196辆，其中地上停车位14辆，地下停车位182辆。 BIM应用内容策划 2.1 应用内容选择概述 序号 内容 概述 1 建筑-结构模型建造 进行地下及地上结构和建筑模型建造，技术交底、出施工图、孔洞预留、楼梯净空检查、钢结构深化、幕墙深化、精装修等应用。 2 机电模型建造及深化设计 进行地下及地上机电模型建造及深化设计 3 质量问题跟踪与管理 对项目发生的施工过程中质量问题进行采集/跟踪/汇总并整改 4 安全问题跟踪与管理 对项目发生的施工过程中安全隐患问题进行采集/跟踪/汇总并整改 5 进度跟踪及管理 对项目现场进度情况进行跟踪，并与计划进行对比分析 6 二次结构排布 利用BIM5D自动排砖功能进行项目砌体的深化设计 7 BIM算量应用 将revit土建模型导入广联达土建算量软件，以自动配置国内计算规则 8 工程量快速提取 多维度快速查询及提取工程量 9 物资管理 物资需用计划编制及物资消耗校核 2.2 应用内容详述 2.2.1 建筑结构模型建造 部门 岗位 应用场景 解决方案 公司BIM中心 建筑-结构建模工程师 三维模型交底 出施工图 与机电配合孔洞预留 楼梯碰头检测 净空检测 钢结构深化设计 幕墙深化设计 精装修建模应用 REVIT模型剖切等进行三维施工交底及工艺工法模拟 利用REVIT进行输出施工图 利用NAVISWORKS或者广联达BIM审图进行与机电深化设计后的管线碰撞，进行孔洞预留 利用BIM审图软件进行楼梯碰头和净空的检测 利用TEKLA软件进行钢结构复杂节点深化设计 利用revit软件对幕墙进行深化设计 利用revit模型进行精装修建模和设计。 2.2.2机电模型建造与深化 部门 岗位 应用场景 解决方案 公司BIM中心 机电建模工程师 机电模型建造 机电管线碰撞 机电深化设计 与土建配合孔洞预留 利用revit进行机电模型的建造 利用NAVISWORKS或者广联达BIM审图软件进行机电管线的碰撞检测 基于碰撞检测进行机电的深化设计 深化设计后的模型与土建模型进行碰撞检测，进行孔洞预留 2.2.3 质量问题跟踪及管理 部门 岗位 应用场景 解决方案 公司BIM中心 安全/品管部 质检员 现场发现质量问题，整理成质量修改单，并进行跟踪与管理。 利用广联达BIM5D软件手机移动端进行现场质量问题的数据采集、跟踪以及管理。 2.2.4安全问题跟踪及管理 部门 岗位 应用场景 解决方案 公司BIM中心 安全/品管部 安全员 现场发现安全问题，整理成安全问题通知单，并进行跟踪与管理。 利用广联达BIM5D软件手机移动端进行现场安全问题的数据采集、跟踪以及管理。 2.2.5进度跟踪及管理 部门 岗位 应用场景 解决方案 公司BIM中心 项目管理中心 施工员 进度计划任务项跟踪 现场情况进度状态采集 利用BIM软件中进度计划的管理及跟踪，完全计划与实际的对比，完工量对比等分析 利用广联达BIM5D手机端进度跟踪功能，记录现场情况，并上传云端。 2.2.6