龙湖物业游泳池设计物业前期介入指引.pptxVIP

龙湖物业游泳池设计物业前期介入指引.pptx

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概述 目前,为提高楼盘品质,泳池已经基本成为我司楼盘的标准配置。 但在主管部门验收和年检时,多次提出泳池设计和建设达不到文件要求,要求予以整改,导致产生大量整改费用和后期管控困难。 为减少上述情况的发生,物业对各项目共性问题进行梳理,并编制本指引,供物业前介人员在泳池审图使用和地产设计时参考。 ;一、多次整改和导致管理难度增大的共性问题 1.1泳池材料颜色选择偏深,被要求整改 1.2冲淋、浸脚池配套不到位,被要求整改 1.3池沿水篦子老化损坏较快,后期更换成本较高 1.4室外泳池周边植物落叶堵塞水循环系统 1.5室内泳池区域装饰材料不耐水,霉变严重 1.6室内泳池通风除湿效果不好,设施锈蚀严重 1.7室内泳池干蒸区域装饰材料不防火,隐患严重 二、设计、设施配备、装饰施工一页纸指引 2.1布局一页纸指引 2.2设施配置一页纸指引 2.2装饰装修一页纸指引;6;6;6;6;6;6;6;6;6;6;

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