第七章建筑面积计算规范.pptxVIP

本章内容掌握建筑面积计算规则建筑面积计算术语（1）勒脚：是指建筑物外墙与室外地面接触部位的加厚墙体的部分。（2）层高：是指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。（3）净高：是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。（4）结构标高：是指结构设计图中所标注的标高。（5）自然层：是指按楼板、地板结构分层的楼层。（6）夹层、插层、技术层：是指建筑在房屋内部空间的局部层次，安插于上下两个正式楼层中间的附层。建筑面积计算术语（7）技术层：是指建筑物内专门用于设置管道、设备的楼层或地下层。（8）围护结构：是指建筑物的底板（地面或楼板）、顶板（楼板或顶盖）和四周的墙体、门窗。（9）外墙结构：是指不包括装饰层、保温隔热层、防潮层、保护墙等附加层厚度等外墙本身的结构。（10）全地下室：是指地下室地面低于室外地坪面的高度超过该房间净高的1／2者。（11）半地下室：是指房间地面低于室外地坪面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。（13）变形缝：是伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的统称。第一节 计算建筑面积的范围和方法建筑面积是指建筑物的水平平面面积，它由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成，包括建筑物的使用面积、辅助面积和结构面积建筑面积建筑面积包括使用面积：是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和辅助面积：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和结构面积：是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和使用面积与辅助面积的总和称为有效面积建筑面积计算规则1.单层建筑物的建筑面积单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积；高度不足2.2米者应计算1/2面积单层建筑物内设有部分楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构者应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2的面积单层建筑面积计算 (a)平面图(b)1-1剖面图 图1-2-1 单层建筑物的建筑面积 单层建筑物一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积. 建筑面积=外墙外围水平面积=AB(a)平面图(b)1-1剖面图图1-2-2 设有部分楼层的单层建筑物的建筑面积 建筑面积S＝底层建筑面积+局部二层建筑面积 ＝A×B+a×b。 建筑面积计算规则单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时，净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2～2.1m的部位应计算1/2的面积；净高不足1.2m的部位不计算面积建筑面积计算规则单层建筑物的建筑面积高低联跨的单层建筑物，建筑面积计算方法同单层建筑物；需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算当高跨为边跨时，高跨部分建筑面积为勒脚以上（高跨）两端山墙外表面间水平长度乘以勒脚以上（高跨）外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算 当高跨为中跨时，高跨部分建筑面积为勒脚以上（高跨）两端山墙外表面间水平长度乘以（高跨）中柱外边线间的水平宽度计算高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内高跨算足原则 例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积解答：S＝底层建筑面积＋部分楼层建筑面积 ＝（20.000＋0.24）×（ 10.000＋0.24） ＋（5.000＋0.24）×（ 10.000＋0.24） ＝207.26＋53.66＝260.92≈261（m2)例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积解:S＝S1＋S2＋S3高 跨： S1＝（20.00＋0.50）×（6.00＋0.40）＝131.20（m2)右低跨：S2＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2)左低跨：S3＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m2)S＝S1＋S2＋S3 ＝131.20＋83.03 × 2＝297.26 ≈ 297（m2)S= （20.00＋0.50） ×（4.00＋0.5）＝297.25 （m2)2.多层建筑物的建筑面积（1）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算；层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2的面积多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时,净高在2.1m及以上者应计算全面积；层高不足2.1m者应计算1/2的面积；当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积多层建筑物的建筑面积计算应按不同