集团房建设备大修维修实施细则.docx

— PAGE 4 — — PAGE 1 — 集团房建设备大修维修实施细则 第一章 总 则 第一条 为了加强集团公司房屋、构筑物及附属设备（以下统称房建设备）大修维修管理工作，规范集团公司房建设备的修缮行为，根据《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号），结合集团公司的实际，制定本实施细则。 第二条 本实施细则中的房建设备是指集团公司房管单位已验收接管、办理了固定资产、技术档案资料移交手续以及合资公司委托集团公司管理并投入使用的房建设备（不含多经、集体企业使用的房建设备和各单位自管房）。 第三条 房建设备大修维修的基本任务是恢复或改善功能，保持状态良好、安全可靠，延长使用寿命。 第四条 房建设备大修维修应坚持“安全第一、预防为主、周期修和状态修相结合”的原则。 第五条 房建设备大修维修应积极采用新技术、新设备、新材料、新工艺，研究推广先进的施工方法和管理信息系统，优化施工组织，提高设备大修维修质量和管理水平。 第二章 基本要求 第六条 房建设备大修维修计划及方案，应根据房建设备大修维修原则、技术资料（包括设计使用年限、产品使用寿命及维护要求）和技术状态制定。 第七条 房建设备大修维修应以整治病害为主。一是侵限站台、雨棚（特别是正线侵限和高站台侵限，雨棚屋面板、檐口板、吊顶板等高空构件松动存在掉落隐患）；二是影响行车安全、旅客安全和房屋结构安全的病害（特别是危房危建、漏雨影响行车设备、旅客购票候车乘车等进出站流线范围内的吊顶板和墙柱面等高空构件松动存在掉落隐患、站区围墙缺口）；三是电线路老化和超负荷（特别是顶棚内电线路老化或存在短路烧毁电气设备、容易发生火灾隐患）；四是三级房建设备；五是使用单位（用户）报告的影响安全和正常使用的房建设备。 第八条 房建设备大修维修设计、施工、监理等工作，国 家有资质要求时，须按国家有关规定执行。 第九条 房建设备大修维修工程采用的材料、设备应符合现行国家及行业相关技术标准。 第十条 对影响人身和行车安全的设备，应加强风险控制，及时采取消除或预防危险措施。 第十一条 房建设备大修维修属营业线施工时，应严格执行《铁路营业线施工安全管理办法》（铁运〔2012〕280号）的规定。在有限空间作业时，应遵守“先通风、再检测、后作业”的原则，执行有限空间作业安全有关规定，采取有效防护措施，确保人身和设备安全。 第十二条 日常情况下，房建设备技术状态三级率不应大于5%。 第十三条 房建单位应设置专人负责房建设备大修维修完成情况报表、房建设备综合情况报表、房建系统综合情况报表和春检报表等有关资料的统计和归档管理工作，确保数据准确和及时上报。 第三章 设备分类 第十四条 一类房建设备。 1.设计速度（含既有线提速）200km/h 及以上铁路站房及 附属设备，以及站台雨棚、旅客天桥、旅客地道、旅客站台等构筑物。 2.客货共线铁路大型及以上客站站房及附属设备，以及站台雨棚、旅客天桥、旅客地道、旅客站台等构筑物。 3.调度所、四电房屋、信息房屋、红外线探测房及附属设备（含住宅小区内的变配电间）。 4.在编组场内用于调度与行车有直接关系的房屋，如驼峰调度室、控制室、运转室、行车室等房屋。 第十五条 二类房建设备。 1.设计速度（含既有线提速）200km/h以下客货共线铁路（大型及以上客站除外）站房及附属设备，以及站台雨棚、旅客天桥、旅客地道、旅客及货物站台、站名牌等构筑物；货物站台上的货物仓库及雨棚。 2.站前平台、车站围墙及与车站围墙连成整体的挡土墙等。 3.动车检修（检查）库、融冰除雪库等有动车作业的房屋及附属设备。 第十六条 三类房建设备。 除一、二类房建设备以外的其他房建设备。 第四章 设备管理分界 第十七条 房屋、构筑物。 1.房桥一体结构（同时承受列车荷载和建筑荷载的铁路站 房主体结构）道砟或整体道床及以上的轨道部分由工务段管理维护，其他由房建单位管理维护。 2.旅客跨线天桥及附属楼梯由房建单位管理维护。 3.旅客地道装饰面、楼梯等由房建单位管理维护；旅客地道承受列车荷载的主体结构和与之相连的变形缝(含变形缝防水)由工务段管理维护。 4.站台面、站台墙、站台墙上吸音板由房建单位管理维护；站台上的电缆沟（井）及其盖板由使用单位管理维护。 5.动静态标识、停车位置标牌、检票闸机、查危仪、屏蔽门、站台安全门系统、开水器等设备及其系统由使用单位管理维护。房建设备上连接动静态标识的吊杆、吊杆与动静态标识的连接部位由动静态标识的使用单位管理维护。 6.房建设备上加装的广告设施由设施所属单