房地产开发首期维修资金交款确认办事.pdf

房 地 产 开 发 首 期 维 修 资 金 交 款 确 认 办事指南 一、适用范围 本指南适用于上海市奉贤区范围内的房地产开发首期维修资金交款确认 二、事项名称和代码 房地产开发首期维修资金交款确认（××××） 三、办理依据 上海市人民政府第 91号令 《上海市商品住宅专项维修资金管理办法》 第四条 规定： “新建商品住宅应当设立专项维修资金， 首期专项维修资金由房地产开发 企业和购房人交纳。” 四、办理机构 （一）办理机构名称及权限 奉贤区住房保障和房屋管理局行政许可科； 房地产开发首期维修资金交 款确认 （二）审批内容 房地产开发首期维修资金交款确认 （三）法律效力 房地产开发企业提交经奉贤区住房保障和房屋管理局行政许可科确认的 《新建商品住宅维修资金交缴联系单》后，房地产登记机构方可受理房地产初 始登记 （四）审批对象 首期维修资金交款的房地产开发企业 五、审批条件 （一）准予批准的条件： 提交要件齐全，资金足额缴纳 （二）不予批准的情形： 提交要件不齐全，资金未足额缴纳 六、审批数量 无限制 七、申请材料 （一）形式标准 1.申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列； 2.申请材料的复印件应清晰。 （二）行政审批申请材料目录 序 原件/ 复印 份 纸质 / 电 提交材料名称 要求 号 件 数 子文件 真实有效， 复 原件及复 印件单位盖 1 建设项目立项批文 1 纸质 印件 章，原件核对 后退回 2 项目信息表 原件 1 纸质 单位盖章 3 产业分户清册 原件 1 纸质 单位盖章 真实有效， 复 原件及复 印件单位盖 4 土地出让、转让合同（补充合同） 1 纸质 印件 章，原件核对 后退回 真实有效， 复 原件及复 印件单位盖 5