上海大宁国际广场调研.docVIP

. Word资料 上海大宁国际广场 上海大宁国际广场，占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约25万平方米，为一综合性、多功能的商业房地产开发项目。广场位于上海浦西南北中轴线 - 共和新路（南北高架） - 与大宁路交界。东靠10车道的共和新路，北临4车道的大宁路，西、南面为新建的3车道双向道路。25万平方米的总建筑面积由地面20万平方米和地下5万平方米组成。共有15栋错落有致的建筑、11个大小广场和庭院、约2公里步行街和1,300个停车位。商业广场具有8大功能：商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。 简介 地面20万平方米建筑面积主要为： 商务酒店--30,000平方米 办公楼--39,000平方米 商业零售--50,000平方米 餐饮/娱乐--45,000平方米 教育文化和生活配套--15,000平方米 停车场和公共区域--21,000平方米 地下5万平方米建筑面积主要为停车场和设备机房 酒店 大宁国际商业广场的商务酒店由国际知名的喜达屋(Starwood)酒店管理公司以其品牌“福朋喜来登(Four Points by Sheraton)”来管理。拥有326间客房及咖啡厅、音乐茶座/酒吧、宴会厅、室内泳池和健身房的商务酒店计划于2007年第一季度试营业。 办公楼 为满足不同行业、不同从业人士对于办公环境的需求，本项目的办公楼备有三款不同建筑规格：全中央空调的办公楼，实用型分体式空调办公楼和每个单元均有独立厨房和卫生间的SOHO型办公楼。 所有办公楼外墙均采用Alucobond复合铝板及low E双层中空玻璃等材料，并配合整体外墙灯光系统。办公楼采用瑞士品牌迅达电梯，并提供先进的六类(Category 6)网络线路通讯系统和保安系统以确保高效、安全的运作。办公楼单元净高约2.6-2.7米，并提供布置到位的天花吊顶和空调系统。单元面积从约60平方米到整层约1,300平方米以供客户选择。 商业区 1.大型综合购物广场 2万平方米的大型卖场由台湾品牌“大润发”经营，于2006年7月中开业。大润发目前在中国经营约60间大型综合卖场。 2.娱乐 电影院：五星级电影院“上影星汇影城”由韩国CJ-CGV株式会社和上影集团共同投资。该电影院有6个放映厅，约1,000个座位，是韩国CJ-CGV株式会社在中国开设的首家电影院。 KTV：日本BMB集团开设的2,300平方米的游歌量贩式KTV旗舰店。 大型主题游乐园：3,500平米的卡童尼大型主题游乐园。 3.餐饮 国际知名连锁企业：星巴克、KFC、Pizza Hut、哈根达斯冰激凌、Dairy Queen、汉堡王、棒约翰、味千拉面、必胜客欢乐餐厅、一茶一座等。 异国风味餐饮： Latina拉丁餐厅、日本DON-DON元气烤肉、Blue Frog西餐厅/酒吧、十味观、萨利雅意大利餐厅、巴贝拉、面包新语、荷风轩铁板烧、韩乡园、釜山料理、澳门豆捞等。 中餐：新雅粤菜馆、沈大成上海小点、旺池川菜、雍丰特色海鲜本帮菜大型餐厅、大家乐快餐和乐天小厨等。另外还有云南、湖南等地美食和中国各地特色小吃。 4.时尚购物 运动系列服饰： Sport 100大型体育百货，提供国际知名运动品牌，如Nike、Adidas、Reebok、Converse、New Balance、Puma等；知名户外用具品牌，如North Face、Colombia、Walker Shop等；休闲服装品牌：Levis、Lee Jeans等。 流行服饰：来自欧洲的CA服装百货店，加拿大Freedom Central集团旗下的UR2B提供10多个时尚服装品牌；In-Base时尚服饰专门店的20多个品牌；Only / Vero Moda / Jack Jones；Etam旗下多个品牌；V-one男女服饰旗舰店；Bellvilles系列品牌；Boni男士服饰；bench_Body、Inverso、Cabbeen公司的男女系列品牌和来自法国的Promod女装时尚品牌也落户在本项目。 手表饰品： Swatch、 City Chain、Casio、Anubis等。 品牌内衣： 黛安芬、华歌尔、意娃娜、嘉莉诗、舒雅、forbidden、富铤等品牌专卖店。 5.亲子广场 玩具翻斗城；博士蛙365儿童百货；法国童装品牌OKAIDI专卖；迪斯尼公主系列；优生婴儿用品；BabyQ童装和米奇妙童装等品牌。 6.数码/家居广场 国美电器专卖店、宏图三胞数码广场；明嘉；塞拉维家纺；I I创意毛巾等品牌。 7.文化教育 培训学校：上海戏剧学院创意基地，孔祥东音乐机构。 艺术沙龙：不定期地举办各地艺术家作品展，推动上海的艺术发展。 影音工作室：商业广场内四