广东养老社区建筑电气设计.pptx

广东省建筑设计研究院养老社区建筑电气设计------泰康粤园设计分享广东省建筑设计研究院主要内容 1 健康养老概况与规范理解 2 对养老社区电气设计理解 3 泰康粤园设计简介 4 养老社区电气适老专题设计 5 BIM应用广东省建筑设计研究院 社会进1、健康养老概况与规范理解 ? 健康养老概况入深度老年化阶段 30.0% 4.30亿成为全球老年化程度最高的国家 23.3% 3.48亿? 1、我国老龄化特点随着经济社会快速发展，健康已成为人们生活的一种普遍追求，同时，中国已经进入并将长期处于人口老龄化社会，养老问题受到越来越多人的重视。2017年3月6日国务院印发的《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》（国发〔2017〕13号）正式将养老服务提升到国家事业和产业的高度。 28.0%3.94亿30.0%25.0%20.0%15.0%10.0% 5.0% 0.0% 16.6%2.44亿 12.5%1.78亿 2010年 2020年 2030年 2040年 2050年 中国60岁及以上人口占比我国一般情况下，老龄化率是以60周岁及以上作为统计数据。 居家养老 机构养老 居家养老和社区 服务相结合居家养老与社会 服务相结合 医养结合机构 拖团式养老 候鸟式养老 ? 健康养老产业? 2、我国主要养老模式目前 居家养老为主家庭规模小型化+“4－2－1”结构家庭日益增多传统意义上的居家养老模式发生重大变化，需更多借助于社区服务和专业化养老服务机构。机构养老是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。随着老年人的增多，养老机构明显供给不足。其中养老社区属于机构养老中的一种。我国主要养老模式 ? 健康养老产业? 3、新兴“养老+”模式解读? 您的内容养老+地产打在这里? 您的内容养老+旅游打在这里? 您的内容养老+医疗健康打? 在这里容养老+资本这里? 您的内容养老+家政在这里? 您的内容养老+信息化在这里? 您的内容养老+教育培训里? 您的内容养老+金融在这里 ? 您的内容??????打在这里 目前各大保险公司、地产公司 都已经进军或者布局养老地产 项目 养老产业是目前国内罕见的朝阳产业， 因此今天我们需要重点研究如何做好养 老社区的设计。您的内广东省建筑设计研究院1、健康养老概况与规范理解 ? 规范理解 《老年人照料设施建筑设计标准》 JGJ 450-2018自2018年10月1日 起实施现在，各投资商有一套初步的内部设计标准，随着项目的推进他们的标准也在不断的完善。但一些高端养老社区的设计标准基本上都满足国标的要求，甚至高于国标。电气设计相关要点：1、 设计需要考虑“保护老年人隐私和尊严”；2、服务对象分独立生活、协助生活、记忆护理、专业护理四类；3、规定照明照度、色温，面板选型与装高；4、明确安全防范的设置要求。主要修改、完善老年人照料设施建筑设计的基本防火技术。广东省建筑设计研究院主要内容 1 健康养老概况与规范理解 2 对养老社区电气设计理解 3 泰康粤园设计简介 4 养老社区电气适老专题设计 5 BIM应用广东省建筑设计研究院2、对养老社区电气设计理解老年人是一个特殊的社会群体，我们首先需要了解他们生理和心理特征的变化，才能更有针对性和实效性的研究出我们的设计策略，找到我们设计的密码。 身体功能 的变化老年人生理和心里特征变化 感觉功能 的变化 8 身体功能的变化： 老年人运动能力下降、身体机能衰 退，造成行动不便、视力不好、腿 脚不灵活等影响，动作及反应能力 大大下降。 心理功能 的变化心理功能的变化：老年人普遍留恋过去，需要时间来适应新事物。 生活结构的变化： 老年人独自在家的时间增长。 生活结构 的变化感觉功能的变化：对温度冷热的感觉衰退，尤以视觉和听觉衰退表现显著。 广东省建筑设计研究院 具体的应对措施社区必须让老年人有安全感，既要有被保护的感觉，又不能有束缚感，还要充分考虑各类意外发生时的保障措施 通过适老化、无障碍设计、人性 化设计，为老年人的独立生活提 供支持与便利，减少对子女及社 会照顾的依赖，提高独立生活的 质量，并保持自由的生活状态 社区设计必须考虑各种细节，既 适宜独处又方便聚会；既可单独 使用又可享受社区照顾；既有便 利的设施又有先进的医疗配套； 既能自由自在又能在意外时及时 被救助；从而巧妙的增强老年人 对于社区的认同与归属感。 养老社区电气的设计原则保障老人的安全有利于老人的身心健康方便老人使用操作提供老人舒适的环境基于老年人特有的生理和心理变化广东省建筑设计研究院2、对养老社区电气设计理解? 养老社区设计需要同时具备以下5方面的特性商业性医院属性住宅属性适老性酒店属性广东省建筑设计研究院主要内容 1 健康养老概况与规范理解 2 对养老社区电气设计理解