金茂湾推广策略--厚积3载 瞻高筑远.ppt

时尚达人秀 贰 时尚达人秀 事件形式：充分利用滨海栈道，利用公寓入市契机，举办时尚达人秀 风情商街 『 Methods the wisdom 』 八万平米市南风情商街 金茂?西海岸之心 国际海岸风情商街 八万平米滨海商业休闲街，立踞传统与现代并存的 轮渡广场，打造一线临海步行街、社区内商务配套 街区、特色主题商业街及精品商业中心—— 施工现场公开品鉴日 事件形式：邀请客户及媒体参观项目施工现场 展示金茂绿色施工、过程精品的高端品质 商住公寓 『 Methods the wisdom 』 国际都会先锋不动产 金茂?海悦公馆 一个人的海公馆 50平米精装空间、坐享340亩湾居综合城 脉承北京、上海悦公馆品质及星级服务 打造国际都会先锋不动产—— 形象 海报 微博 微信 公馆 DM 公馆 楼书 公馆 礼品 事件 爆点 以社会影响力事件，引发关注 微视频发布会 壹 微视频：悦享生活无限可能 事件形式：视频访谈，配合公寓入市举行微视频发布会 访谈对象：奥帆广场随机采访年轻人士 访谈内容：你理想中的“一个人的丰盛生活”是什么样的？ 340亩湾居综合城，是否足够承载一个人的幸福 对于一个人的海公馆，有哪些期许？ 户外 形象 围挡 形象 灯箱 形象 IPAD 楼书 微 楼书 物料 配合 事件 爆点 以社会影响力事件，树立江湖地位 2次微视频发布会 壹 微视频1：从金茂现象看市南首席综合体 事件形式：视频访谈，树立综合体大盘形象微视频发布会 访谈对象：业内人士、市政规划相关专家 访谈内容：你眼中的世界级综合体有哪些？ 金茂湾与世界著名的八大湾居综合体存在哪些共性？ 340亩的湾居综合体的降临，将给市南带来什么？ 微视频2：湾域私宅 金茂再超越 事件形式：视频访谈，配合二期入市举行微视频发布会 访谈对象：老业主、金茂湾工作人员以及相关第三方供应商 访谈内容：目前为止，你最肯定金茂湾的哪些方面？ 你对金茂湾明年有哪些更高的期许？ 金茂湾在新一期的升级中，将落实到哪些领域？ 二期施工现场公开品鉴日 贰 片段五：大都会里有梦想 “承认梦想，尊重梦想，帮助别人实现梦想，这就是大都市对于年轻人最伟大的地方，而如果当一个大都市可以容纳全球年轻人的梦想的时候，这个大都市就是世界级的大都市了。” 片段六：承载国际都会生活的居所 现在老外到了北京，我们会跟他说“不到长城非好汉，不吃烤鸭真遗憾”，但如果每个老外都来我们这里吃烤鸭，它只能证明北京充其量是一个特色旅游城市。一个国际综合体可以让法国人住在法国式的房子里，开着法国餐厅，吃着正宗法国餐。 以大型城市综合体为核心 一座城市文明最瑰丽的景象缤纷呈现 探索先锋精神 大公共空间的开放性格 大交通是一种枢纽经济 高端潮流引领者 大都会里有梦想 承载国际都会生活的居所 ? ? ? ? ? ? 金茂青岛首发，市南首席340亩湾居综合城 轮渡广场、1.5公里滨海栈道 跨海大桥、海底隧道、环湾高速、东西快速路、地铁 8万平米湾岸商街、大型高端集中商业 50平米小公馆、5A甲级写字楼 金茂高端力作，顶级湾居作品 45000亩市南，唯此340亩湾居综合城 以市南首席综合体的凝聚力和号召力，开创一个崭新的都会生活时代 整盘 占位 价值影响力、权威说服力、政府公信力 多元动态营销达成影响力传播 短时间吸引青岛高端客户有效关注 价值影响力营造——市南西部发展战略暨 城市综合体引擎效应高峰论坛 权威说服力营造——与韩国APIC 或 美国First Team战略合作 政府线影响力营造——首个与政府合作，打造市南团岛政务接待点的项目 PART FOUR. 2014形象整合 『 2014 image packaging strategy』 同步北京价值相承 『 Clan Heritage 』 2014，让金茂气质改变青岛 何为真正的“高端住宅”？ “高端住宅”代言了一个时代人居物业发展的巅峰成就，集中呈现了特定阶段高端人群的集体价值偏好，它是技术与艺术的结晶，是意识形态与生活经验的统一。伴随时代发展，越来越多的成熟消费者意识到，真正的“高端住宅”绝非流于形式，在美轮美奂的立面和精装，花草树木与园林小景之余，舒适健康的空间体验才是“高端”之本。真正的“高端住宅”既在客户看得见的地方下功夫，更在客户看不到的地方用心良苦。 近20年地标建筑运营经验、10余年豪华5星级酒店运营经验、近10年一线城市高端居住打造经验…… “金茂”已成为国内为数不多，专注于高档不动产运营的知名品牌之一。 不仅是变革市南的340亩湾居综合城， 更将为青岛带来绝无仅有的产品规划和居住体验。 金茂系“城市高端住宅”开发语录：语录一：