建设工程造价管理基础知识《一本通》(3页预览）.docx

PAGE PAGE 1 建设工程造价管理基础知识《一本通》（提供3页预览） 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 22341 第一章 工程造价管理相关法律法规与制度 2 13217 第一节 工程造价管理相关法律法规 2 26727 第二节 工程造价管理制度 21 21625 第二章 工程项目管理 23 31044 第一节 工程项目管理概述 23 30539 第二节 工程项目实施模式 28 435 第三章 工程造价构成 32 14326 第一节 概述 32 11240 第二节 建设项目总投资及工程造价 33 1615 第三节 建筑安装工程费 34 9492 第四节 设备及工器具购置费 36 3270 第五节 工程建设其他费用 37 24544 第六节 预备费和建设期利息 39 1392 第四章 工程计价方法及依据 40 16341 第一节 工程计价方法 40 14424 第二节 工程计价依据的分类 41 7408 第三节 预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标和造价指标 42 30003 第四节 人工、材料、机具台班消耗量定额 45 18678 第五节 人工、材料、机具台班单价及定额基价 47 11255 第六节 建筑安装工程费用定额 49 19524 第七节 工程造价信息及应用 50 8931 第五章 工程决策和设计阶段造价管理 52 32293 第一节 概述 52 32241 第二节 投资估算的编制 56 32004 第三节 设计概算的编制 61 10967 第四节 施工图预算的编制 67 27882 第六章 工程施工招投标阶段造价管理 71 7673 第一节 施工招标方式和程序 71 22312 第二节 施工招投标文件组成 73 28664 第三节 施工合同示范文本 75 7202 第四节 工程量清单编制 85 10442 第五节 最高投标限价的编制 93 12430 第六节 投标报价编制 97 11389 第七章 工程施工和竣工阶段造价管理 109 27054 第一节 工程施工成本管理 109 7949 第二节 工程变更管理 114 30793 第三节 工程索赔管理 116 32761 第四节 工程计量和支付 120 28780 第五节 工程结算 123 893 第六节 竣工决算 129 第一章 工程造价管理相关法律法规与制度 第一节 工程造价管理相关法律法规 一、《建筑法》及相关条例 （一）《建筑法》相关内容 1.建筑许可 除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 申请领取施工许可证的条件。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理建筑工程用地批准手续；②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工单位；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；⑧法律、行政法规规定的其他条件。 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 1、某建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期证（ ）。 A.重新核验；B.自行延期；C.继续有效；D.自行废止。 答案：D。解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 2、建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过（ ）个月。 A.1；B.2；C.3；D.4。 答案：C。 2.建筑工程发包与承包 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。 提倡对建