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招标文件的解读及优势对比 招标文件的定义 目录 招标文件的组成 投标人须知 评标办法 工程量清单 设计图纸 其他 优势对比 招标文件的定义 招标文件是招标工程建设的大纲，是建设 （总包）单位 实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需 要的一切情况。因此，招标文件的编制质量和深度，关系着 整个招标工作的成败。招标文件的繁简程度，要视招标工程 项目的性质和规模而定。招标文件内容，应根据招标方式和 范围的不同而异。工程项目全过程总招标，同勘察设计、设 备材料供应和施工分别招标，其特点性质都是截然不同的， 应从实际需要出发，分别提出不同内容要求。 招标文件的组成 一是招标公告戒投标邀请书、投标人须知、评标办 法、投标文件格式等。（需求概况和招标投标活劢规则 ） 二是工程量清单、设计图纸、技术标准和要求、合 同条款等；（招标项目需求） 三是参考资料，供投标人了解分析与招标项目相关 的参考信息。（参考信息——地址、交通等） 投标人须知 投标人须知即具体制定投标的规则，使投标商在投标时有所遵循。投标 须知的主要内容包括： ⑴资金来源。 ⑵如果没有进行资格预审的，要提出投标商的资格要求。（投标单位的 优势） ⑶货物原产地要求。（工厂地址） ⑷招标文件和投标文件的澄清程序。（答疑/述标 ） ⑸投标文件的内容要求。 ⑹投标语言。尤其是国际性招标，由于参与竞标的供应商来自世界各地， 必须对投标语言做出规定。 投标人须知 ⑺投标价格和货币规定。对投标报价的范围做出规定，即报价应包括哪 些方面，统一报价口径便于评标时计算和比较最低评标价。（计量单位） ⑻修改和撤消投标的规定。 ⑼标书格式和投标保证金的要求。 ⑽废标条件。（响应招标文件，戒在评标办法里说明） ⑾投标程序。 ⑿投标有效期。 ⒀开标的时间、地点。 ⒁投标截止日期。 评标办法 评标办法 评标办法 评标办法 样板施工。（加分项） 维修响应速度。（加分项） 评标办法 评标办法 坑： ⑴价格调整。 ⑵延保服务（增值服务）。 工程量清单 ⑴清单中单位不统一。 ⑵规格型号不明确。 工程量清单 ⑶工程量不准确。 综合单价可以保 证，工程量增减 不影响利润率 单价 附加层的多少和 工程 量不 是否计量，直接 准确 影响项目利润率 总价 附加层 总价包干，后期 工程量增加将存 在较大风险 设计图纸 ⑴不提供的情况。 无法核算工程量清单中的错误 详细做法、要求是否与清单相符 防水材料是否有明确的品牌指向 无法计算损耗，基础形式复杂将增加成本 ⑵提供的情况。 可以给出建议性方案 材料可以上图，有明确的品牌