【通用】建设工程监理概述.ppt

二、工程建设监理规划（参考《建设工程监理规范》GB 50319－2000） 1．工程建设监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。工程建设监理规划的程序和依据应符合下列规定： （1）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主； （2）应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制； （3）编制工程建设监理规划的依据： 1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2）与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料； 3）监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。 2．工程建设监理规划一般包括以下内容： （1）建设工程概况； （2）监理工作范围；（3）监理工作内容；（4）监理工作目标； （5）监理工作依据；（6）项目监理机构的组织形式； （7）项目监理机构的人员配备计划；（8）项目监理机构的人员岗位职责；（9）监理工作程序； （10）监理工作方法及措施； （11）监理工作制度 （12）监理设施。 三、工程建设监理实施细则（参考《建设工程监理规范》GB 50319－2000） 1．工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定： （1）工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准； （2）工程建设监理实施细则应由各有关专业的专业工程师参与编制； （3）编制工程建设监理实施细则的依据如下： 1）已批准的工程建设监理规划； 2）相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料； 3）施工组织设计。 2．工程建设监理实施细则应包括下列内容： （1）专业工程的特点； （2）监理工作的流程； （3）监理工作的控制要点及目标值； （4）监理工作的方法和措施。 四、旁站监理 1．旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 2．旁站监理规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 3．施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 4．旁站监理人员的主要职责是： 5．旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。 6．旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 6建设工程监理的发展趋势 61我国建设工程监理制度的产生 政府对工程质量监督制度的建立 外国建设工程监理的引入和作用 我国建设工程监理制度的建立 第一章 建设工程监理概述 林、福 1建设工程监理的基本概念 11建设工程监理的定义 111建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位，受建设单位的委托，在监理合同约定的范围内，依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 1997年11月，中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会通过的《中华人民共和国建筑法》明确规定：国家推行建筑工程监理制度。 112建设工程监理各方的关系 建设单位 工程监理企业(建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。 ) 承包单位 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。建设项目总承包有多种形式，如