酒店装修协议(修改).doc

PAGE PAGE 2 湖北伟创置业有限公司 龙苑·君天下酒店装饰工程 施 工 合 同 建设单位：湖北伟创置业有限公司 施工单位：宜昌市智荣装饰工程有限公司 发包方（以下简称甲方）：湖北伟创置业有限公司 承包方（以下简称乙方）：宜昌市智荣装饰工程有限公司 第一章 工程概况 第一条 工程名称： 一、工程名称：咸宁市伟创置业有限公司龙苑·君天下酒店装饰工程 二、承包范围：按施工图范围 三、承包方式：包工包料。 第二条 工期： 从二00九年六月二十日起计算至九月二十日结束共90个工作日。 第三条 质量等级：优良工程 第四条 工程造价 因施工图未完成，甲乙双方协商同意装饰施工按月付款，待工程竣工后再根据施工图及现场实据，据实办理结算. 执行定额：鄂建〔2003〕43号文颁发的《湖北省装饰工程消耗量定额及统一定价表》；鄂建〔2003〕43号文颁发的《湖北省安装工程消耗量单位估价表》；鄂建〔2003〕44号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》计算；安全防护费、文明施工与环境保护费严格按照《关于调整我省建筑市政工程安全防护费、文明施工与环境保护费的通知》（鄂建文[2006]172号）执行；人工工日按照44元/工日调整。取费按三类工程标准计取。变更工程据实计算，以审计为准。（主材计价按本合同第八条第六款） 第二章 双方一般责任 第五条 甲方代表： 一、甲方代表姓名： 二、甲方代表，对本合同约定和工程行使甲方的权利。 三、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 四、甲方代表应合同约定，及时向乙方提供必需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务;否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方，甲方收到通知48小时内不予以答复，应承担由此造成追加合同款价，并赔偿乙方有关的损失，延误的工期应顺延。 五、甲方易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权和义务。 第六条 乙方驻工地代表 一、乙方驻工地代表姓名： 二、乙方任命的驻地代表工地负责人，按以要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务; 三、乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方签字后送甲方代表，甲方代表按甲方代表在回执书上签署姓名及收到时间后生效。 四、乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。 五、乙方代表易人，乙方应提前7天通知甲方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。 第七条 甲方工作 甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作; 一、提供施工所需的场地，并清除场内一切影响乙方施工的障碍。 二、在施工场地内甲方指定乙方所需水、电接点，甲方保证乙方施工期间的需要。 三、负责本工程涉及的政府管理部门（如消防、质监站等）的联系和协调工作。 四、本工程的监理工程师，将履行甲方付予的部分职责。 第八条 乙方工作 乙方按约定的时间和要求作好以下工作： 一、遵守咸宁市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 二、保护好原建筑物结构和相关管线、设备。 三﹑乙方应服从甲方的管理和协调，积极配合相关专业队伍的施工，不得随意拆卸其他施工队伍的施工设施。 四、已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。如保护期间发生损坏，因乙方责任的由乙方自费予以修复。因第三方原因造成的损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复或赔偿。乙方不得损坏其他建筑物，并保护环境清洁卫生，若乙方造成其他建筑物损坏，负责修复或照价赔偿。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。 五、乙方不得将工程分包、转包给其他单位，保证装修施工质量达到优良标准。 六、乙方应保证工程主要材料进场前，应先及时的送样报价，经甲方确认后方可采购，进场后经甲方验收后方可采用。 七、乙方使用的装修材料，必须符合施工图、国家规范以及国家对装修材料的强制性标准要求。 八﹑乙方在施工期间的建筑垃圾每天应及时进行清理，集中堆放在甲方指定的地方并协助运走。 第三章 施工组织设计和工期 第九条 施工组织设计及进度计划 乙方必须按甲方批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督，工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。 第十条 工期顺延 一、以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延； 二、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时。 三、甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地，清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电。 四、由于不可抗力因素而导致的停工、窝工等。 五、其他非乙方原因的停工。 六﹑由于乙方的原因，造成工期延误，甲