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编号:
装修工程施工合同
甲 方:
乙 方:
签订日期: 年 月 日
发包人:
承包人:
住所:
住所:
法定代表(负责)人
法定代表(负责)人:
或有权签字人:
或有权签字人:
委托代理人:
委托代理人:
电 话:
电 话:
传 真:
传 真:
邮政编码:
邮政编码:
依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如 下协议:
第一条工程概况
工程地点:
工程内容及做法:
双方商定采取 的承包方式。发包人指定施工所需的瓷砖、
铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材(见附件 1),承包人施工所需装修主材须在发
包人指定主材供应商处提货, 价格不能高于发包人指定的最高限价; 其他装修材料应使用发包人
指定品牌(见附件2),材料质量达到合格且符合国家标准。
1.4工程工期 天,开工日期: 年 月 日竣工日期:
年 月 日。
1.5合同价款:本合同工程造价为人民币(大写):
(¥ 元)。
第二条发包人代表
本工程发包人代表为
第三条工程现场质量监督
具体负责工程现场质量管理工作, 本工程现场质量监本工程由发包人设置工程现场质量监督员,
具体负责工程现场质量管理工作, 本工程现场质量监
督员为 。
第四条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
(1 )发包人自行设计并提供施工图纸;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费 元,由发包人支付(此费用不再工程价
款内)
第五条发包人义务
5.1开工前 天,为承包人入场施工创造条件。 包括:搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动
的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。
5.2提供施工期间的水源、电源:
5.3负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与录像监控等其它专业施工队之间的关系。
5.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的承重结构或设备管线, 负责到有关部门办理相应的
审批手续。
5.5施工期间发包人如仍需部分使用该场所的,负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
5.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第六条承包人义务
6.1承包人必须按要求:在合同签订 个工作日内将报公安部门申请开工的材料报甲
方办公室(具体报送材料见附件 3);
6.2施工中严格执行安全施工操作规范、 防火规定、施工图纸和招标文件要求、 施工规范及质量
标准,按期保质完成工程;
6.3严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保护好原居室内的家具和陈设, 保护好居室内上下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
6.4及时协助配合发包人做好监控、 空调等相关设备或设施的安装; 依据工程进度适时通知材料
供应商备货送货及消防、 110联动报警、科技等工种进场施工。
6.5未经发包人同意及有关部门批准,承包人施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管 线。
6.6工程竣工未移交发包人之前,由承包人负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第七条工程变更
双方商定工程变更采取下列第 方式进行:
(1) 在施工过程中,因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的,或发包人实际需求变化对
工程量进行增减的, 并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价, 增减的工程项目单
价按承包人投标的综合单价执行。
(2) 在施工过程中,由于发包人实际需求变化对工程量进行增减,按照发包人规定的工程变更
审批程序办理,并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价, 增减的工程项目单价按
发包人工程综合单价、承包人投标价、当地公布的市场价孰低执行。 发包人在施工中未对工程量
提岀增减,而施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的, 以施工图纸标注的工程量为准, 发包
人不再增减工程总价。
第八条 材料的提供 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人, 并接受发包人检验, 待发包人验收同意后方可使用。 承包人对材料的使用负最终责任,不按规定使用发包人指定材料的,造成损失由承包人负担。
第九条 工程延误
对以下原因造成竣工日期延误,经发包人书面确认后,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其它情况。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第十条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准: 。
施工过程中双方对工程质量发生争议时,由 当地质量监督站 对工程质量予以认证,经认证工 程质量不符合合同约定的标准, 认证费过程支出的相关费用由承包人承担; 经认证工程
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