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编号:
装修工程承包协议
甲 方:
乙 方:
签订日期: 年 月 日
甲方(发包单位):
法定代表人:
乙方(承包单位):
法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规 的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体 情况,双方达成如下协议,共同守约。
第1条工程概况
1.1工程名称:
地点:
1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)
装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意 ,并以书面形
式予以确认,增减部分按实际结算。
1.3承包方式:经充分协商双方确定为 类承包方式。
a类为包工包料
b类为包工不包料
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
双方确定合同额为人民币(大写) (¥ 元)。
设计费为人民币(大写) (¥ 元)。
1.5施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.6如遇下列情况,工期相应顺延。
1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未 能清除,影响进场施工。
1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改变 或出于施工无法进行而影响进度。
1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。
第2条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订 (工程监理合同),并将监理工
程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第3条甲方义务
3.1开工前 天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行 24小时检查验收,合
格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。
3.2不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到 有关部门办理相应的审批手续。
3.3做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。
3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期 保质保量完成工程。
4.2保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民 及污染环境。
第5条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关工 程费用及工期。
第6条工程验收
6.1隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程 24小时进行检查,验
收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。
6.2工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验 收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。 第7条 工程款交付方式
TOC \o 1-5 \h \z 7.1第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的 %,即人民币 元。
7.2第二次于工程进度的 %时,甲方支付合同总额的 %,即人民
币 。
7.3第三次于工程进度的 %时,甲方支付合同总额的 %,即人民
币 。
7.4工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方, 甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单, 七
日内付清余款。
8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、 法规及
有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的, 均由责任方承担责任,并赔
偿给对方造成的经济损失。
8.2未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由 甲方负责。
8.3因单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同 终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
TOC \o 1-5 \h \z 8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金人民 币 元。
8.5由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金人民币 元。
8.6由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期不 予顺延。
8.7由于乙方原因,工期延误,每延误一天向对方支付违约金人民币 元。
第9条保修
9.1本工程保修期为 年,自验收合格双方签字之日起计算。
9.2乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。
9.3人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不 可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
第10条纠纷解决方式
本协议执行中
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