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东营房屋租赁合同
篇一:通用版 _东营市房屋租赁合同 - 自行成交版
DY—— 201 年—— 1001 合同编号:
东营市房屋租赁合同
(通用自行成交版)
出租人:
承租人:
东营市建设委员会
东营市工商行政管理局
二0—四年修订
东营市房屋租赁合同
(通用自行成交版)
出租人(甲方) : 证件类型及编号: 通讯地址: 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 通讯地址: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定,甲乙双方在平等、自愿的基
础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 区(县)街道办事处 (乡镇) , 建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证 / □
公有住房租赁合同 / □房屋买卖
合同 / □其他房屋来源证明文件) ,房屋所有权证书编 号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承 租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是/ □否) 已
设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一) 租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数
为: ,最多不超过人。
(二) 如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告 知甲方,甲方应建立居住人员登
记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方 应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日
起 30 日内,到房屋所在地的房屋
行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋
交割清单》 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙 方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备 设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □
口头)续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/ (□
月/ □季/ □半年 / □年),租金总计:人民币(大写)元
整(Y:)。
支付方式: (□现金 /□转账支票 / □银行汇款) ,押 付 ,各期租金支付日 : , , , , , 。
押金:人民币 元整(Y:)租赁期满或合 同解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还 给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:
(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃 气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、东营市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可 代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担 赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同 意,方可在租赁期内将房屋部分
或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责 任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同 自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的, 乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房 屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的, 甲方有权单方解除合同, 收回房屋:
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
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