必威体育精装版商业保洁合同 .pdfVIP

中天国际大厦、中天公寓项目日常保洁合同 甲方：陕西圣安物业管理有限公司 地址：陕西省西安市新城区北大街 29 号中天国际大厦 3L 法人代表（负责人）：郭少华 联系电话： 联系人：郭少华 联系电话： 乙方：无锡柏蚨物业管理有限公司西安分公司 地址：陕西省西安市碑林区南稍门大话南门 4 栋 26B3 法人代表（负责人）：常亮 联系电话： 91 联系人： 常亮 联系电话 : 为了更好地为仪征商业街区 项目 提供优质的日常清洁服务，甲、乙双方本着协商一致、 互利互惠、长期合作的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定， 经充分协商，达成以下合作协议： 第一章 承包范围： 1 、甲方委托乙方承包的清洁服务范围为： 中天国际大厦项目红线范围内公共区域 （天面、 电梯及电梯厅、楼道、大堂、中庭、外围、办公室、门窗、车库等）的日常保洁工作。 2 、承包方式：委托管理； 第二章 清洁服务质量要求： 详见 附件一：保洁安全作业承诺书； 附件二：物业小区 / 大厦保洁质量标准及检查评分表； 附件三：保洁区域、质量要求及执行标准； 第三章 乙方权利与义务： 1 、乙方须按照本合同约定为上述服务区域提供专业的清洁服务，严格教育、培训和管理 派驻工作人员。 甲方按实际需要对乙方进行培训 , 乙方应予以积极配合。 甲方与乙方之派驻工 作人员不具有劳动合同关系； 2 、乙方须遵守甲方的规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲 方良好的形象。 对有违法乱纪或违反本公司各项规定的乙方员工， 乙方须予以人员调整处理； 3 、乙方为甲方上述服务区域提供清洁服务，共计配备工作人员 13 名， （其中：主管经 理 1 名、清洁 12 名；具体进场日期以甲方书面通知为准，并以此作为月度费用结算的依据， 人员全部到岗后每日在岗人数不少于 11 人 ，日轮休 1 人 ，含法定节假日排休），负责服务 区域内的清洁服务服务， 对上岗服务时间内进出服务区域的客户进行礼仪服务。 节假日期间， 乙方必须保证现场充足人数，以满足现场工作量。现场阿人员必须经甲方认可后，方可上岗； 乙方工作人员须每日签到或打卡； 4 、每月 28 日之前以书面形式向甲方提交下月清洁服务人员岗位分配及轮值班安排表、 清洁服务月度工作计划表。 5、工作时间为每日上午： 8：00－12：00，下午 14：00－18：00，（暂定工作时间，如 遇重大节日或活动服务时间可依据上述清洁服务区域开放的时间调整而调整 ) ，一周工作 7 天；每天中午 12：00-14 ：00、18：00-21 ：00 现场需安排 1 名人员值班，确保现场环境卫 生及时处理。 工作时间：乙方的岗位人员每天工作时间为： 主管、楼层、服务用房、车库、机动： 07：00 到 11：00；14：00 到 17：00?。 中午： 11:00 至 14:00 及晚上 17:00 至 18:00 ，安排 1 人值班。 6、乙方同意在上述服务范围之外，无偿提供 4 小时/ 人/ 月的工作量，供甲方根据现场情 况灵活调动安排使用（仅限于台风、暴雨、雨雪、服务现场突发事件、传统节日期间时燃放 烟花爆竹以及服务中心临时性需协助等情况下的保洁工作）； 7、若因乙方服务质量问题导致客户有效投诉的，乙方需在规定的时效内处理完毕，并取 得投诉人认可，否则甲方可在月度综合评分中进行相应扣分； 8 、乙方每月至少一次指派高层管理人员到项目检查承包范围内的清洁服务情况，