2013年北京西山壹号院项目考察分享市场调查报告.pdf

北京考察楼盘分享北京考察楼盘分享 西山壹号院西山壹号院 2013年01月21日 区域解读 区位：项目位于海淀西北旺区，北四环与北五环之间，背靠北部科技新区及香山，周围三面园林景观，高校 林立，教育资源丰厚。 交通： 京新高速：距项目4公里 M16号线 京新高速 香山隧道：建成后打通西 中关村二小 山和北清路连通山和北清路连通 地铁4、13、16号线：距 百望山 西山壹号院 离项目4公里，16号线地 铁口在院门前 人大附中人大附中 4号线 教育： 13号线 清华大学、北京大学、中 国农业大学、人大附中、 中关村二小中关村二小 五 圆明园 环 清华大学 景观资源： 三山一水 ，百望山森林公 园园、北京药用植物园北京药用植物园、1010 北京大学 万平方米原生态山境公园、 昆玉河 四 环环 项目基础信息 项目以昆明湖为轴心，与钓鱼台国宾馆，成南北对钓互倚格局。 西山壹号院 项目概况：  总占地面积：42.9万平方米  总建筑面积：20.2万平方米  容积率容积率 ：1.47  绿化率：45%  总户数：1052户 入口  主力户型：180-790平3-5房  价格：均价48000元/平，