大连恒隆广场建筑设计简析.doc

“大连恒隆广场”建筑设计简析 2016年11月 恒隆内地布局 自1992年进入内地市场以来，恒隆不但在上海创造 了奇迹，也逐渐将业务向国内的其他二线尝试延伸。大 连恒隆便是其规划在国内二线城市的10座购物中心之一。 ? 上海恒隆广场 ? 无锡恒隆广场 ? 上海港汇恒隆广场 ? 天津恒隆广场 ? 沈阳皇城恒隆广场 ? 大连恒隆广场 ? 济南恒隆广场 ? 昆明恒隆广场 ? 沈阳市府恒隆广场 ? 武汉恒隆广场 项目位置 ? 从2009年5月正式立项至今，历时5年 半的时间，号称东北地区最大单体商业 项目； ? 大连市西岗区五四路 66 号，原大连体 育场用地； ? 项目位于大连市核心商业街之一的五四 路，毗邻奥林匹克广场； 概况 恒隆广场 坐落位置 西岗区新华街109号（原大连人民体育场） 建筑面积 37.19万平方米 商业面积 22.19万平方米 层数 地上7层，地下3层 建筑设计 凯达环球有限公司(Aedas) 开业时间 2015年12月18日 品牌 Ralph Lauren Kids、世界顶级巧克力专门店Godiva、 运动品牌Adidas Neighbourhood概念店等。其中， 快时尚品牌COS将开设两层逾六百平米的旗舰店。 概况 项目 数量 单位 备注 规划总用地 63400 ㎡ 总建筑面积 371900 ㎡ 商业 217000 ㎡ 其中 其 中 地上商业建筑面积 190200 ㎡ 共七层 地下商业建筑面积 31700 ㎡ 地下一层 地下车库配建面积 150000 ㎡ 地下二，三层之间夹层， 含设备用房 容积率 3.5 / 建筑密度 65 ％ 绿化率 15 ％ 机动车 停车位数目 1210 辆 装卸区车位数目 38 辆 商业标准层 层高 6.08～ 6.72 ㎡ 建筑限高度 60 ㎡ 自2001年，第一座恒隆广场在上海落成，至今15年间，港企恒隆已经在中国大陆打造了 8座恒隆广场，足迹遍布上海、沈阳、济南、无锡、天津和大连。另外还有昆明、武汉正在 开发中。这家擅长打造巨无霸综合体的商业翘楚，每到一地，都创造奇迹。大连恒隆广场还 未面世时，就获得了业界的多项大奖： ? 2013年Cityscape新兴市场建筑大奖； ? 未来零售项目优胜奖； ? 2011年国际房地产大奖； ? 最佳零售建筑优胜奖； ? 2011年亚太商业房地产大奖； ? 亚太最佳零售建筑优胜奖； ? 中国最佳零售建筑5星奖； 外观篇 建筑意向 环保回旋屋顶 太阳电池极 空中广场 轨道交通入口 恒隆广场项目共规划10层，其中地上 7层，地下3层。 玻璃幕墙 ? 1-2层为国际大牌旗舰店; ? 3-7层为休闲活动区，包括影院、精品店、 特殊材质墙壁 餐饮、咖啡室、艺术展览区、冰场、美 食广场、露天餐饮平台； 中央脊柱 ? 地下1层为超市； 中庭 ? 地下2-3层全部为停车场，可提供近 铝合金板材 1300个停车位。 标志幕墙 临街店铺及商场内环 建筑意向 大连恒隆广场的设计理念糅合了东方韵味和现代风格，打造出城市地标。 设计灵感源自“如意双鲤”，该意向代表财富和丰足，常见于中国农历新年 年画及剪纸艺术文化中。 建筑意向 ? 最有意思的是“鱼鳞” 觉也 被模拟了出来真的像是 ? 而鱼鳞窗户的尺寸是建 时消 防员可以轻松的通过窗 建筑意向 在商业体绵延300米的巨型幕墙上 一共安装了几千块这样的“鱼鳞” 在阳光的折射下犹如波光闪烁的鳞片 与双鲤鱼的设计主题完美融合 建筑意向 建筑师在鱼鳞玻璃里 还安装了近万米长的LED景观灯带 可以根据不同时节和主题活动 呈现出酷炫的文字和图案 建筑意向 ? 内部空间的设计也非常有张力 ? 动线结合了双鱼追尾的造型 ? 打造出一系列中庭和公共活动空间 ? 使得空间的视觉冲击力十足 ? 流线型的走道和斜向的扶梯交错在一起 ? 让每个空间都得到了更多的展示面 正是这样精心设计增加的“曝光率” 让商铺的价值得到了最大程度的提升 建筑意向 ? 建筑通过设置多个入口，提升了城市的连接性和 整体感。街面层连续的临街铺面不仅极大地提升 了商业零售店的可见性，还赋予首层极佳的渗透 性。 ? 主入口位置突出，且开拓出宽敞的公共活动空间， 令来访者在进入购物动线之前可驻足停留。 建筑意向 ? 宽敞的楼面面积被划分为各个开放的公共活动空间和 商业零售区域，位于购物中心中部的中央走廊连接两 侧的巨大中庭，并以对角线的方式连接位于角落的入 口。 ? 各个休闲活动和公共活动空间沿商业零售路线沿线排 列，让人们能够在咖啡馆休憩亦或观看展览。围绕建 筑的绿化景观平台更营造出轻松购物氛围。集成式数 字标识可为顾客提供最短线路的引导。 建筑意向 ? 宽敞的楼面面积被划分为各个开放的公共 活动空间和商业零售区域，位于购物中心 中部的中央走廊连接两侧的巨大中庭，