建设工程经济ppt(2010版本).doc

2010年一级建造师复习指导 2010版教材的变化 位置 2010年教材（第二版） 2009年教材（第二版） 第2页 一、资金时间价值的概念 第一段最后一句话 资金随时间周转使用的结果。 资金随时间的变化而产生 增值。 建设工程经济 第3页 第6页 资金的时间价值就越少。 最后一段 增加：时间轴上的点成为时点， 通常表示的是该时间单位末的时 点。 资金的时间价值就越小。 第8页 例题1Z101013-1、1Z101013-2 调整数据：借款100万元 借款10000元 第10页 但如果n较长 但如果n较大 第10页 例题1Z101013-3 调整数据：存10000元 存1000元 复习方法 2010版教材的变化 ?读书方式：至少三遍（一快二慢三复习）；考试没 第11页 例题1Z101013-4 调整数据：等额收回100万元 收回1000元 有捷径，只有花时间认真复习。 ?日常练习：结合日常做题，掌握重点，主次分明； 做练习时，出现错误要分析其原因；计算题和分析 第11页 第11页 例题1Z101013-5 调整数据：初始投资1000万元 例题1Z101013-6 调整数据：获得100万元 投资10000元 获得10000元 题需要多做题，动手而不只是动眼。 ?临战模拟：结合近几年的考试真题和模拟题，掌握 重点，结合自己的优劣势，找出自己的突破口；熟 悉考试流程；模拟考试进度。 第12页 第12、13 页 第14页 例题1Z101013-7 调整数据：向银行借款500万元 例题1Z101013-8 计算过程微调，变得更加细致，不影响 计算结果 增加：例题1Z101013-10 向银行借款500000元 第18页 倒数第三段 增加：要求掌握：财务评价指标体系 ……偿债能力指标的计算。 考试注意事项 2010版教材的变化 第20页 第24页 2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题 第30页 例题1Z101025-1，题目微调，不影响结果 意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选， 所选的每个选项得0.5分） ?答题方式：选择规定的铅笔，边选择边画；选完 第42页 表格1Z101029-2 适用的所得税率变化，25% 第五行最后一列：5170 第六行最后一列：20440 最后一行最后一列数据：1.15 33% 6824 18786 1.13 后，没有把握最好不要乱改。 第42页 倒数第二段最后 增加：本目内容重点是盈亏平衡点的……确定敏感性因 素。 第46页 倒数第二段 增加一句话：盈亏平衡分析是通过计算项目达产年…… 适应能力和抗分险能力。 第47页 第十三、十四行 增加：正常年份一般选择……盈亏平衡点的区间范围。 1 2010年一级建造师复习指导 lZlOlOIl 掌握利息的计算 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化 而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值， lZl0l000 工程经济 其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 影响资金时间价值的因素主要有： 1. 资金的使用时间。 2. 资金数量的大小 3. 资金投入和回收的特点 4. 资金周转的速度 考点分布 lZlOlOIl 掌握利息的计算 历年考试所占分值 二、利息与利率的概念 知 识 点 1Z101010 资金的时间价值 2004 单 多 5 2005 单 多 4 1 2006 单 5 多 单 3 2007 多 1 2009 单 多 2 1 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多 少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的 相对尺度。 1Z101020 建设项目财务评价 5 2 5 3 5 3 3 2 4 1 (一) 利息 1Z101030 建设项目不确定分析 3 3 3 2 3 (二) 利率 1Z101040 财务现金流量表的分类与 构成要素 1 1 1 1 1 4 2 1 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分 数表示。 1Z101050 基本建设前期工作内容 1Z101060 设备更新分析 2 2 2 2 2 2 2 4 2 2 1 利率的高低由以下因素决定：1. 社会平均利润率。2. 借贷资本 的供求。3. 借出资本的风险。4. 通货膨胀。5. 借出资本的期限。 1Z301070 设备租赁与购买方案比选 2 1 1 1 1 1 2 1 1 (三) 利息的计算 1. 单利 1Z301080 价值工程 1 1 2 1 1 1 1 3 1 1Z301090 技术、新工艺和新材料应 用方案的技术经济分析方法 1 1 1 1 1 1 2. 复利 （四）利息和利率在工程经济活动中的作用 合 计 22 32 5 21 6 21 6 20 6 33 33 32 20