[造价入门]土建工程量计算及工程量清单编制实例解析(图文并茂.doc

一、土石方工程清单编制例题 例 1:某工程外墙外边线尺寸为 36.24m ×12.24m ,底层设有围护栏板的室外平 台共 4只,围护外围尺寸为 3.84m ×1.68m ;设计室外地坪土方标高为-0.15m ,现 场自然地坪平均标高为-0.05m , 现场土方多余, 需运至场外 5km 处松散弃置, 按规 范编制该工程平整场地清单项目。 解:该工程按自然标高计算,多余土方平均厚度 0.10m ,按题意需考虑外运。 工程量计算: 平整场地:S =36.24×12.24+3.84×1.68×4=469.38m 2 分部分项工程量清单 表 1-1 例 2:如图,某房屋工程基础平面及断面如图,已知:基底土质均衡,为二类 土,地下常水 位 标 高 为 -1.1m ,土方 含水率 30%; 室外地坪设计 标高-0.15m , 交付施工的地 坪 标 高 -0.3m ,基坑回填后余土弃运 5km 。试计算该基础土方开挖工程量,编制工程量清单。 解:本工程基础槽坑开挖按基础类型有 1-1、 2-2和 J -1三种,应分别 列项。工程量计算:挖土深度=1.6-0.3=1.30 m 图 4-1 1、断面 1-1:L =(10+9×2-1.1×6+0.38=31.78m (0.38为垛折加长度 V=31.78×1.4×1.3=57.84m 3 其中:湿土 V=31.78×1.4×0.5=22.25m 3 2、断面 2-2:L =9-0.7×2+0.38=7.98m V=7.98×1.6×1.3=16.60m 3 其中:湿土 V=7.98×1.6×0.5=6.38m 3 3、 J -1: V=2.2×2.2×1.3×3=18.88m 3 其中:湿土 V=2.2×2.2×0.5×3=7.26m 3 根据工程量清单格式,编制该基础土方开挖工程量清单如下表: 分部分项工程量清单 表 1-2 例 3:某工程室外排水管道 WSI ,工程量 80m (含窨井 , 采用外径 450mm 水泥涵 管直铺。 工程设计室外地坪标高-0.45m , 交付施工场地标高-0.55m , 管底 (外壁 平均标高-2.35m ;管间有砖砌窨井 6只,井底垫层尺寸 1.3m ×1.3m ;开挖土方三 类,无地下水,管沟内原土回填夯实,余土现场运距 120m 。试编制该管沟土方开挖 工程量清单。 解:根据已知工程资料,确定清单项目的描述内容,编制清单如下: 分部分项工程量清单 表 1-3 例 4:例 2工程,根据现场土方平衡条件,基础槽坑利用开挖干土方原土回填, 堆放点至槽坑平均距离 20米, 填土要求分层夯实。 假设埋入设计地坪以下的基础体 积为 30m 3,计算该工程基槽坑回填土工程量并编制工程量清单。 解:基槽坑开挖土方工程量(见例 2 :57.84+16.6+18.88=93.32m 3 已知设计室外地坪以下埋入的基础体积:30m 3 基槽坑回填土工程量=93.32-30=63.32m 3 分部分项工程量清单 表 1-4 二、土石方工程清单计价例题 例 5:按照浙江省 2003版建筑工程预算定额计算“例题 1”清单的综合单价。 (假设:市场工料机单价同定额取定;工程施工方案选定为推土机和铲运机配合 施工, 余土为铲运机装土自卸汽车运土; 工程取费标准按工程类别及企业水平情况, 企业管理费按人工费及机械费之和的 25%、 利润按人工费及机械费之和的 10%、 风 险按人工费的 20%和机械费的 10%考虑计算。 解:按照题意, 该清单项目组合内容有场地平整、 余土外运 (包括装土和运土 。 (1工程量计算: 已知清单工程量=469.38m 2; 根据采用定额的工程量计算规则,计算其施工工程量如下: 平整场地 S =(36.24+2×2×(12.24+2×2=653.5m 2 余土外运(5km V=653.5×0.1=65.35m 3 (2定额套用,确定工料机费: “平整场地”套用 1-28定额: 人工费=653.5×0.024=15.68元 机械费=653.5×0.23369=152.72元 余土装车套用 1-68定额: 人工费=65.35×0.144=9.41元 机械费=65.35×0.84758=55.39元 自卸汽车运土套用 1-69+70×4定额: 人工费=65.35×0.144=9.41元 机械费=65.35×(4.72425+1.18316×4=618.01元 (3费用计算 工料机费合计:人工费=15.68+9.41+9.41=34.5元 机械费=152.72+55.39+618.01=826.12元 企业管理费=(34.5+826.12×25%=215.16元 利 润=(34.5+826.12×10%=86.06元 风 险 费=34.5×20