二手房中介经纪人每日工作.doc

二手房中介经纪人每日工作 1、每天早起床20分钟，这样会早到店，另外在路上也不用匆匆忙忙，安全第一，如果卡点到店，路上会慌慌张张不安全。 2、认真参加早会并积极发言。 3、查看昨日新增房源，养成每天熟知新增的房源和发现自己所需要的优质房源。 4、打开电脑查阅公司公告、“业绩排行”等及时了解公司业务动态和规章制度。 5、查看本区域房源和客户征求(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的房源,增加成交量进而增加业绩。 6、本门店或邻店若有新收的匙盘，坚持拿匙看房,让所有户型你都了若指掌，另外看过此房，才能更好地向客户推荐！ 7、每天必须认真按质回访十五个房源，回访任何房源必须和业主深入沟融，并在系统上做跟进，让其他同事也看到信息的更新。 8、演练买卖过程中，税费的计算，客户贷款和过户中可能遇到的问题。 9、每天必须尽量保证带两个客户看房。 10、每天必须即时跟进自己客户。 11、主动到小区门口、大型商场附近等派发房源单页，争取客源及房源。 12、每天选出五个优质房源，以房带客。 13、跟进以往经自己成交的租客或已经成交的房东，争取老客户的推荐。 14、有时间到附近交易活跃的社区寻找客源，及地产公司门口拉客（安全第一）。 15、回访房源过程中，遇到比较好的业主，要多沟通，争取取签独家委托。 16、和业主客户沟通的最佳时间是晚上八点左右，体现辛苦度。 17、经纪人应关注所在地及国内房产新闻，以增加自己的知识及更好的和客户沟通，体现专业度。 18、每谈一单，不管成功与否，都要做总结，分析自己的经验或者教训。 19、每天晚上坚持写工作总结和第二天的工作计划。