056项目建设对当地经济社会各方发展的积极作用.docx

项目建设对当地经济社会各方发展的积极作用 1. 项目简介 项目由和承建，项目位于，项目总体规划占地 260 亩，总建筑面积 30 平方 米，预计总投资 2 万元。项目主要作为进出口商品集散地、运输的仓储地。项目 建设主要包含企业总部办公区、 信息科技研发中心、 司机培训服务中心、 司机法 律援助中心、 线上线下配送中心、 园区综合服务区等功能区。 以打造一个以为依 托的能够满足企业办公、生产研发、创业孵化器、金融创新、信息交流、商贸、 电子商务等多种高端经营形式融为一体的郑州货物交易的集散中心。 2. 对当地经济社会发展的促进作用 根据国家和省市有关促进现代产业发展的政策要求， 该宗地规划为工业、 商 业、仓储用地， 符合国家土地政策和城市总体规划要求， 但是此宗地位于国家电 网走廊之下，共有四条高压线通过，按相关规定为限制建设，我公司通过协调， 可充分利用这块土地资源，发挥最大经济效益。 2.1 经济效益方面 2.1.1 促进当地税收收益 建成后，预计贸易进出口年运输货值可达 亿元， 年均营业收入 万元， 年均 上缴各项税收 万元。经测算，项目总投资收益率为 %，项目投资财务内部收益 率 %（所得税后），资本金净利润率为 14.77%，所得税后全部投资财务净现值 FNPV （ ）计为 万元。所得税后投资回收期（ Pt）经计算为 年（含建设期）， 财务盈利能力高于行业平均水平。 2.1.2 促进当地经济指标提升 计算期内年均利润总额为万元，年均企业所得税 万元，年均净利润 万元。 有利于当地各项经济指标提升。 2.2 产业结构升级调整方面 2.2.1 带动现代服务业的发展，加快第三产业的发展 建设周期预计为两年， 是加快第三产业发展的契机。 项目建成后， 将使成为 区域商流、、资金流及通信信息中心，从而带动与其相关的餐饮、旅游、公交、 邮电以及经商所必须的仓储、 运输等第三产业的快速发展， 逐渐提高其在一、 二、 三产业中的比重，使的经济结构更趋于合理。 2.2.2 带动相关行业的发展和城市的建设 1 的建设可为制造企业节约固定资产和流动资金投入， 降低流动费用和管理费 用，提高流通效率；可把住流通环节的各个关口，利于规范市场经济秩序；以集 约的配送货车替代非专业、 送车辆， 利于缓解城市交通拥堵问题； 作为新兴的服 务业，还可以创造新的市场需求，从而带动农业种养殖、交通运输、产品加工配 送、仓储、餐饮、服务等行业的发展，形成以产品流通为龙头的运输、加工、配 送产业，加快当地城市化发展进程。 2.2.3 利于促进地区行业信息化发展 在国家“互联网 +”大的战略指引下，信保平台取得了长足发展，其科研力 量、信息技术均遥遥领先同行业其他公司，同时，在国家“互联网 +”的政策指 引下，将公司的发展战略重点放到了汽车产业链上。 科技型园区的建设必将完善 我省汽车产业配套，促进产业健康可持续发展。 2.2.4 利于信息产业孵化，带动传统优势产业升级 作为我省第一个专业的信息化园，通过构建专业场地，整合社会服务资源， 为我省中小企业开展网上货通提供综合服务， 满足企业发展的需要。 项目的建设 能够满足促进产业升级。 2.3 社会效益方面 建设使用对社会的影响主要体现在对就业、 城市交通和当地居民收入水平提 高等几个方面的促进作用。 2.3.1 增加当地居民收入的作用 从项目本身来看，项目的建设，将给项目直接就业人员带来收入水平的提高； 从相关产业来看， 项目的建设将带动当地业、 商贸业及建设材料产业发展， 并对 餐饮业、汽修业等后向服务产业产生积极带动作用； 从其对当地经济发展的作用 来看，该项目的建成将推动该地区经济的发展， 有助于当地居民平均收入水平的 提高。 2.3.2 提高当地就业率及就业水平 的建设不但引致社会总产出、创造 GDP，而且还能为社会创造直接、间接的 就业机会。 本项目建设本身可增加 200个就业机会， 此外， 招商入驻企业可带动 上千人就业，而其给当地相关第三产业所带来的间接就业机会是直接就业机会的 3 倍多。本项目的建设，促进当地经济发展并提高我市的辐射力和影响力，推进 当地经济发展。 吸引更多知名企业扎根我市、 服务我市， 在一定程度上能够缓解 就业压力，促进周边第三产业发展。 2.4 带动我市经济主体飞跃 2.4.1 地区带动效应 2 建设在我省我市乡， 通过整合知名平台企业、 信息网点、 生产企业及金融服 务企业，融合社会服务资源，为全国信息平台及企业提供总部办公、生产研发、 创业孵化器、仓储、金融创新、电子商务等综合服务。充分发挥该项目的辐射和 带动作用， 利用此项目激活和带动郑州乃至全省的轻工业产品企业， 形成产业产 业聚集效应，打造成为全国最具竞争力的科技型园区和河南货物交易的集散地。 2.4.2 增