2020年项目造价咨询委托合同.docx

项目造价咨询委托合同（全过程） 要点 甲方（委托人）委托乙方（咨询方）提供工程项目造价咨询服务，乙方提供咨询成果，甲方支付 咨询费用，适用于全过程造价咨询委托。 项目造价咨询委托合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 经甲方与乙方友好协商， 确定由乙方承担 项目的工程造价咨询工作。 为进 一步明确双方责任，根据本工程具体情况，经双方协商一致，签订工程造价咨询合同。 一、 项目概况 项目名称： 工作内容：主体建安、主体、精装修、景观、公建等全部工程项目的造价工作 3.建筑 面积：总建筑面积约为 万平米，其中公寓 万平米，配套公建 万平米。 二、 主要造价咨询工作内容及要求 乙方根据甲方要求，开展各项造价咨询工作，各项咨询工作的具体要求如下： 方案阶段成本测算 配合甲方进行全期各专业方案阶段的费用测算，为甲方进行方案的评估提供经济依据。 招标清单的编制 （1 ）根据施工图完成工程量清单的编制； （2） 配合甲方完成工程量清单下发前的核对工作； （3） 工程量清单成果报告必须包括：详细的清单编制说明、工程量清单（书面及电子版）、 工程量计算稿等； （4 ）提供招标工程参考价； （5 ）工程量清单基本编制时间按照《造价咨询工作委托单》约定要求。 施工图预算的审核 （1 ）施工图预算的编制：包括多种形式招标的主体工程、景观工程、配套工程、其他零星 工程等，甲方分阶段提供各项工程的施工图， 乙方根据施工图编制预算， 施工图预算成果报 告必须包括：详细的预算编制说明、预算书（书面及电子版）、工程量计算稿，以及相应的 指标分析报告； （2 ）施工图预算审核：在合同签订前或后，根据施工图及编制的预算，审核施工单位上报 的预算并就双方不一致的地方与之核对，最终达成共识； （3 ）施工图预算审核成果报告必须包括：预算审价说明、预算审价书、预算审价报告电子 版； （4） 审核后的施工图预算价为工程结算价的一部分，结算时需对价格进行汇总调整，并编 制相关的总结分析； （5） 施工图预算编制时间按照《造价咨询工作委托单》约定要求。 工程结算审核 （1）根据甲方递交的竣工结算资料审核工程结算； （2 ）清单招标工程或经过施工图预算审核的工程，则结算价为清单价（预算审核价）+变 更签证价+暂估项目调整价；其他工程则根据竣工资料审核工程结算； （3） 项目变更签证的结算审核：乙方每月 10日前完成上月的变更签证的结算审核；变更 签证以一单一价的形式审核； （4） 结算审核报告必须包括：结算审价说明、结算审价书、结算审价报告电子版、工程量 计算稿，结算分析报告。 现场造价咨询服务 （1） 开工后（以甲方要求时间为准）乙方派专业咨询工程师 1名进驻现场；进驻现场的专 业咨询工程师要求具有相应的专业技术水平、 良好的职业道德、与甲方及施工单位良好的沟 通及协调能力，并确保配合甲方工作时间安排， 根据甲方工作安排加班加点， 确保甲方要求 的工作节点； （2） 乙方现场进驻的专业咨询工程师上岗前，应进行相关培训：包括专业技术培训、职业 道德教育、现场咨询规范、程序等的培训。上岗后有 1-2个月的试用期，视进驻现场的专业 咨询工程师能力及现场实际情况确定。 试用期满，由甲乙双方对其进行考核， 考核合格后正 式上岗。考核不合格，由乙方另行更换现场工作人员； （3） 现场造价咨询工作的主要内容： 负责组织乙方的造价工程师完成成本测算工作， 主要内容包括：计算钢筋含量及混凝土含量， 单独计算部品工程量， 配合甲方进行各类结构、 景观等阶段性方案的费用测算， 为甲方进行 方案的评估提供经济依据。 负责组织乙方的造价工程师完成主体工程、 景观工程、配套工程、其他甲分包工程的清单编 制工作。 负责组织费率招标的主体工程、景观工程、配套工程、其他零星工程的施工图预算。 编制及审核工作，并按甲方要求的提交书面报告。每月完成甲方要求的工程结算初审工作。