建筑消防设施维护保养检测计划与措施.doc

建筑消防设施维护保养检测计划与措施 1、为确保本维护工程在计划内得到维护保养，处于正常工作状态，我公司拟定以下措施： 1.1组织健全、协调、技术强大的维护管理层。 1.2针对具体工程制定保证质量、切实可行的技术方案。 1.3制定维护（技术）质量管理制度，责任层层落实到人。 2、物质供应阶段 2.1严格根据竣工图纸（及变更）列出设备、材料清单（规格、型号、数量、价格）。做好维修所用备品备件的存储。 2.2维修设备必须三证齐全，即国家质量监督检测中心质量检验合格证、当地公安消防局同意销售许可证、产品检测合格证（厂家）。 2.3严格按照质量标准订货、采购、运输、保管、供应。 2.4做好材料留样工作。 3、维护阶段 3.1由大区维修经理、技术监督员对当天预计完成的工作宣布维护技术要求及和行业检测标准。 3.2维护技术监督员现场按规定对维护方案和行业检测标准执行监督、检查，发现问题及时纠正解决。 3.3属图纸问题需要作出设计变更的，必须通过甲方、设计院、当地消防建审科作出变更方可施工更改。 3.4每天施工完毕整理施工现场，检查当天施工成果，发现问题做好施工日记，待第二天解决。 3.5所有维护工作完成后，由技术人员对所有系统联动检测，公司部门会检，再通知甲方技术检测、评定、最终由甲方负责人员签字认可。 4、人员配置：根据本工程的特点和我司的消防维护经验，我公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名维护经验丰富的工作人员担任项目经理，全面组织管理本工程维护工作，统配系统解决维护所需的技术人员、机械、设备材料等问题。 5、维护安全保证措施 严格按照《安全生产管理条例》的要求建立三级安全生产管理责任制度。 5.1由公司负责安全生产工作副总经理对本工程安全生产工作进行统一管理并承担主要管理责任。 5.2维护过程的安全生产工作实行项目经理负责制。 5.3维护现场和安全生产工作实行项目经理领导下的专职安全员负责制。 5.4进场前依据本工程项目特点进行安全生产技术交底，对于临时用电、维护机具安全操作、高处作业等安全生产隐患所存在的部位有针对性的拟定相应的安全生产方案，并要求维护人员严格按照方案执行，确保工程安全生产工作顺利进行。 5.5每天进场维护前进行班组安全生产交底，实行签名确认制度，将安全生产工作落实到个人，加强安全生产意识。 5.5建立奖惩制度，对严格遵守安全生产要求的管理和现场维护人员进行奖励，反之予以处罚。 5.6维护现场各项安全管理工作采取专职与兼职相结合，平时检查与定时检查相结合，检查的重点应围绕电线电路、机械动力等方面进行，防止发生坠落、物体打击、触电、机械伤人等事故，检查中发现的问题和隐患必须限期改正，并由项目质安部跟踪检查。 5.7加强安全生产教育，树立安全第一的思想，严格遵守安全技术操作规程。 5.8严禁女同志穿高跟鞋和裙子进入维护现场和上楼层。 5.9维护人员不酒后施工，不穿拖鞋，不带病及有专业限制（例如高血压、心脏病等）病史者高空作业。 5.10加强治安教育，认真做好以防火、防盗为重点的工作。