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（旅游行业）金马湖旅游总体规划 金马湖旅游总体规划暨温江金马湖旅游社区总体规划 Master Plan of Tourism Development for Jin Ma Lake 汇报简本 背景： 成都市原规划在温江金马镇、天府镇所辖金马河段，拦河兴建面积达 20 多平方公里的蓉城西湖风景区，即 “蓉城西湖”项目。2007 年 2 月，温江区 人民政府与中铁二局集团有限公司正式签订了《成都市温江区金马河项目战略合作框架协议》，拟将金马河流域温江段打造成集生态、旅游、运动、休闲、 金融、会议中心、高尚住宅社区为一体的经济区域， “蓉城西湖”项目由此改称金马河项目。 2 2 金马河项目北起和盛镇鲁家滩，南至金马镇刘家濠，全长约 8.4 公里，总规划面积约 7km （国家级旅游度假区面积标准为不小于8km ，若申报国家 旅游休闲度假示范区，则本项目面积仍有待扩大）其中水域面积约 360 万平方米，现有可供城市开发建设用地约 2500 亩。本次即是针对上述区域编制旅 游总体规划，在此规划中，金马河项目简称为金马湖。 金马湖作为成都市的上风上水之地，在旅游区位上，是大香格里拉组合旅游线（成都－稻城、泸沽湖）、西环旅游线（成都－卧龙、康定等）和成温 邛经济走廊上的重要节点，成都至大邑庄园暨博物馆聚落和西岭雪山国际滑雪场的必经之地。 金马湖属于成都市实施城乡统筹发展示范区的范围，紧邻温江区国家级体育产业基地（暨成都海峡两岸科技产业开发园），使得本区域具有了更高的战 略地位，加之金马湖拥有发展赛马运动的历史遗存，具备发展体育旅游区的先决条件。 理念： 在旅游市场上，金马湖所在的温江区是较典型的旅游过境地，旅游综合效益不明显。近几年随着温江房地产业的快速发展，温江方具有少量的现代 旅游吸引物。本次旅游规划冀望促进金马湖旅游项目同温江国家体育产业基地、乃至温江区的城市运营产生互动，金马湖将有条件发展成为生态型体育 旅游目的地 。同时，金马湖也要打造休闲魅力、城市魅力 ，推动本地消费水平提升，更推动温江区完全融入成都城市圈，成为成都市区居民休闲旅游首 选地之一。 金马湖的区位、性质等特征，决定了它将超越普通旅游/商业项目或项目群的功能，而担负起展示温江城区性格、提升成都城市品牌的功能。因此， 它将是一个多功能整合型的旅游休闲社区 ，以特定休闲体育文化为主题，同时具有极强的文化包容性，通过打造产业价值链，实现人气和资本的聚集， 达到土地增值，创造综合效益的最大化，以此，贯彻“城市经营”的区域开发理念。 基于金马湖位处温郫都国家级生态示范区腹心地带，本规划拟采用“创意生态 无限休闲”的理念，致力于在金马湖区域构建一个体现生态文明的旅 游社区体系 ，以生态休闲度假区、体育旅游体验区、生态创意产业区的理念来组织产品体系，核心理念是构成健康生态健康生命 健康生活的可持续发 展，形成自然生态 文化生态 经济生态的和谐共处。 定位： 金马湖将以成都休闲资源和温江国家体育产业发展为基础，以金马河环境保护为前提，以温江区休闲、居住功能为中心，以旅游度假市场需求为导 向，在旅游产业发展方向定位于 “以体育旅游为核心，以成都本土休闲文化、四川天府文化为依托，兼顾观光、娱乐、度假、购物、会议功能的生态城 市型文化休闲中心区”，即：一个立足于温江区的滨水的、生态的，集结和整合了旅游、体育、休闲与城市商住功能的“无限城”。 本次规划将金马湖的旅游项目整体命名为 “休闲之都”。 金马湖的核心元素是水、体育和高科技。水是和谐的生态，体育是健康的生命，高科技是创意的生活，三者整合，代表了可持续发展的核心理念。 “休闲之都”将发展成为四川旅游的必游景区、成都的特色休憩中心区SCRD （Special Center Recreation District ），并发展成为西部体育旅游基 地、西部首个国家级旅游休闲度假示范区、成都市实施城乡统筹的理念创新试验区 。 布局： 结合金马河两岸的自然环境形态，以及温江区城市规划道路系统，“休闲之都”将由七个功能分区整合而成，呈现与温江城区交汇互融的社区型格局。 七个旅游功能区包括： 金马体育公园区、“卡尔加里”小镇度假区、“西部之门”国际接待区（以上位于鲁家滩）、 “动感特区”主题公园区（以上位于金马河中段东岸）、 “冠军