住宅楼施工组织设计完整版.docx

( 此文档为 word 格式，下载后您可任意编辑修改！ ) １ 工程概况 1.1 工程概述 本工程为 2 号住宅楼工程，工程地址位于北京市朝阳区某地。总建筑面积 2 24836m， 工程分为地下与地上塔楼两部分，地下 3 层、地上 28 层，檐口高度 83 米。 1.2 工程特点 1.2.1 结构特点 主 体 结 剪力墙结构 构形式 结构形式 基 础 结 CFG桩复合地基，箱型基础 构形式 抗 震 设 度 防烈度 抗震设计 抗 震 地下二、一层剪力墙：三级，地下夹层及以上剪力墙： 等 级 二级 混 凝 土 垫层 C15；基础底板、基础梁：C35；主体结构 ( 柱、墙、梁、板 )-2 ～ 6 层： C35；7 层及以上： C30；楼梯及其他：随楼板；后浇带： 强度等级 C40；基础底板、地下室外墙抗渗等级： P8。 钢筋连接 等强滚压直螺纹连接 主筋 d≥16 填充墙 轻质条板隔墙、轻集料混凝土空心砌块填充墙 1.2.2 建筑特点 建 筑 0.000 绝对标高 35.7 m 室内外高差 0.60m 高 度 檐 高 83m 外 装 修 外墙面 面砖、干挂石材、涂料 地面工程 防滑地砖楼面、 水泥楼面、水泥砂浆地面、 细石混凝土地面 踢 脚 地砖踢脚、水泥踢脚 内装修 内 墙 耐水腻子墙面 顶 棚 水性耐擦洗涂料顶棚、刷涂料顶棚 门窗工程 防火门、木门、安全户门、推拉门、铝合 金中空玻璃窗 防水等级Ⅰ级，设两道防水，一道采用防 地下室 水混凝土自防水，其抗渗等级 S8；另一道 防水为结构外包 4+3 厚 SBS改性沥青防水 卷材，侧墙防水保护层为 30 厚聚苯板。 防水 本工程屋面为混凝土坡屋顶， 115mm厚聚 屋 面 乙烯泡沫塑料保温， 屋面防水等级为二级， 采用 SBS改性沥青防水卷材。 卫生间及楼层防 1.5 厚单组分聚氨酯防水涂料 水 1.2.3 其他特点 总工期历经两个冬季施工、两个夏季施工、两个雨季施工，对工期影响较大。 1.3 建设地点及其环境特征 1.3.1 建设地点 北京市朝阳区某地 1.3.2 环境特征 1）地理位置：地理位置优越，生活设施及交通便利，施工现场临设用地面积较小。 2）天气情况：根据北京地区 35 年的实测资料统计， 6-9 月份降水较多，平均降雨， 占年平均降雨量的 83.87%，冬期施工日期一般为 11 月 15 日至次年 3 月 15 日。 施工部署 2.1 项目质量、进度及安全总目标 2.1.1 工期目标 开工日期为 XX年 X 月 X 日，竣工日期为 XX年 X 月 X 日，总工期为 568 天。 2.1.2 质量目标 一次交验合格率 100%,杜绝重大质量事故，业主满意度 90%以上。 2.1.3 安全目标 杜绝重大安全事故，亡人事故为零，轻伤频率 5‰、重伤频率 0.5 ‰以下。 2.2 拟投入最高人数和平均人数 工程投入最高峰人数： 300 人 结构投入最高人数： 150 人，平均人数 900 人。 装修投入最高人数： 200 人，平均人数 120 人。 2.3 劳务及物资供应规划 2.3.1 劳务供应规划 由项目公司选拔组织技术素质好，作风过硬，施工能力强的施工队伍，在最大限度的 少干扰环境的情况下，合理安排施工，以保证各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密 配合，确保该工程高质量、高速度地完成。 主体结构施工阶段以钢筋工、木工、混凝土工、架子工、电焊为主配备劳力，分别负 责钢筋加工及绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑、外架搭设等分项工程的施工。 装饰装修、屋面工程、门窗安装施工阶段以抹灰、木工、防水工、油漆工、铝合金制 品安装为主组织劳力。 2.3.2 物资供应规划 1）施工机具进场计划安排 : 所有机具都由公司自行购置或租用， 并根据施工进度计划 进场。为保证施工进度，根据实际情况机具提前一天进场，保证按期竣工。 材料进场计划 : 材料供应根据施工图纸编制的材料计划，提前定货，经检验合格后才能定货。所有材料根据实际工程进度提前三天进场，保证工程按期竣工。 2.4 施工用水用电 2.4.1 施工用水 施工现场除生活用水以外，主要用水高峰期为主体施工时的砂浆拌制和养护用水。 根据业主提供的水源，分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为生活用水，组成 供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。 楼层施工用水用 φ50 管径水管布置至各施工层面， 以满足主体及装饰施工用水， 施工 用水严禁使用消防水源。 消防用水管一律使用 φ75 管，在施工区域内设置多处消防栓， 配 备 50m 消防软管。楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防龙头。 2.4.2 施工用电 根据业主提供的电源，设配电室，采用集中管理，从配电室接出分配电箱，分别作为 大型机械设备用