（建筑工程设计）施工组织方案某工业大学教工住宅工程栋楼施工组织设计方案.pdf

（建筑工程设计）施工 组织方案某工业大学教工 住宅工程栋楼施工组织设 计方案 施工组织方案 编 制 ： 审 核 ： 批 准 ： 编制日期： 年 月 审批日期： 年 月 第一章 编制说明 1.1 编制依据 1 、**大学2000 型教工住宅工程招标文件 2 、**大学2000 型教工住宅工程施工图： **大学38#教工住宅楼建筑施工图**～** **大学38#教工住宅楼结构施工图**～** **大学38# 、39#教工住宅楼工程地质勘察报告。 3 、国家、行业、□□省及□□□市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 4 、**公司 ISO9002 贯标文件要求和有关作业指导书。 1.2 编制范围 1 、地下室±0.000 以下基础工程包括：降水、土方开挖、地下室、回填土。 2 、±0.000 以上上部建筑结构工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房外墙 装修。 3 、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网预埋管线）。水卫由室内至室外出墙1.5m ， 电气进户管线由室内至室上出墙1.5m （只计预埋管）。 第二章 工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 说明 本工程为**大学2000 型教工住宅工程38 栋楼，由**市民用建筑设计院设计。 38 栋住宅楼地下一层，地上十一层，框架结构，建筑高度 36.40m ，总建筑面积**m2 。 住宅楼内部装饰采用普通装修。厨房卫生间粗装修；外墙装饰：±0.000m 以下斩假石外墙，± 0.000m～5.6m 之间面砖外墙，5.6m 以上乳胶漆外墙；屋面分三种：不上人平屋面，上人平屋面， 英红瓦坡屋面。 2.1.2 工程特点 38 栋、39 栋住宅楼平行布置于**大学北侧住宅区，北以挡土墙接**矿山研究院，南邻** ， 东侧以挡土墙靠15#教工住宅楼。 2.1.3 地质条件 该场地地层分为七大类土层，第一层杂填土，层厚为**～**m ；第二层可塑粉质粘土，层厚 为**～**m ；第三层硬塑粉质粘土，层厚为**～**m ；第四层可塑粉质粘土，层厚为**～**m ；第五 层强风化花岗闪长岩，层厚**～**m ；第六层中风化花岗闪长岩，控制厚度**～**m ；第七层微风 化花岗闪长岩，揭露最大厚度**m 。 2.2 工程特点 1 、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工 程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。 2 、本工程位于**大学校园内，周围有学校幼儿园、民宅、办公楼等，施工中做好文明施工 工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。 第三章 施工部署 3.1 工程目标 本工程将作为我公司与业主合作的第一个工程项目。为此，本公司将组织精兵强将，以项目 经理部为核心管理层，以优质、安全、高速为宗旨，圆满完成施工任务。我公司将制定明确的管 理目标，并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。 3.1.1 工程质量目标 本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级达到优良和**“市优工程”争创 “**杯”。所 有分项工程合格率 100％，主体工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、规 范、及时、符合规定。 3.1.2 安全与文明施工目标 本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在 1.5‰以下，现场确保 创**市 “安全标准化工地”、“文明现场标准化工地”。 3.1.3 工期目标 确保总工期**日历天。 3.2 施工总体设想 1 、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，为工程的全 面开工创造条件。 2 、采用轻型井点进行施工降水，液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。