抵押合同(抵押人为第三人).doc.pdfVIP

抵押合同(抵押人为第三人)编制及使用说明 一、本示范文本依据有关法律法规，参照目前在用的相关合同文本，在征求 相关业务部门和部分企业意见的基础上编制完成。文本编制主要遵循以下原则： 1、适应企业经营活动需要。通过合同条款的设定，最大限度将国家有关法 律法规和企业经营活动实践有机结合，有效规范企业经营行为，防范各类风险， 维护合同方利益。 2、通用性与针对性相统一。示范文本突出专业性，针对在借贷、买卖等经 济活动中一方需为另一方提供财产抵押担保的特殊性，进一步规范和细化了合同 条款，适用于各类地区企业。 3、共性条款与个性条款有机结合。示范文本包含共性条款和个性条款两部 分。原则上，共性条款不应随意更改，个性条款可以由地区企业根据需要进行调 整、完善和细化。 二、本示范文本由合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致 性。 三、地区企业在经济活动中，作为合同债权人一方，为确保其合同债权的实 现，要求合同债务人以外的第三方以财产抵押来提供担保时，应根据情况使用或 参照本示范文本。 四、地区企业合同管理部门可根据需要对示范文本进行调整、完善和细化， 并报集团公司法律事务部备案。 五、使用示范文本时应注意以下事项： 1、合同条款填写应具体、准确、完整，不得出现可能导致歧义的内容。填 写内容较多时，可根据具体情况列出清单作为附件。 2、合同当事人的名称和住所、法定代表人（负责人）应按营业执照规范填 写。 3、填写示范文本中的空白项或选择项时，按照双方约定的内容填写，对不 1 需要填写的内容或未选部分，请填“无”或删除，不得留有空白。 4、文本 2 “债务人履行债务的期限”为债务人和抵押权人签订的主合同中 约定的债务人履行债务的期限。 5、文本3抵押财产清单应详细列出抵押财产的名称、数量、质量或状况、所 有权或使用权以及抵押财产的投保情况。投保情况应包括投保的险种、期限和金 额。 6、文本4“抵押担保的范围”选择，按双方约定可选择4.1、4.2、4.3、4.4、 4.5项中的一项或多项，若只选一项时，应选择4.1项。 7、文本7.1 甲方对抵押财产既有所有权又有处分权时,“/或”字样删除，若 甲方只对抵押财产享有其中一种权利时，则删除不享有的权利表述字样及“和/ 或”字样。 8、文本9.2抵押权的实现只能选择9.2.1、9.2.2、9.2.3 中一种方式， 9、文本12争议的解决只能选择12.1、12.2、12.3中一种方式。填写仲裁机 构名称时要准确，如应填写“北京仲裁委员会”而不应写成“北京市仲裁委员会”； 选择诉讼方式，应尽量选择有利于我方的有管辖权法院；集团公司所属单位之间 的纠纷解决方式应选择协商解决。 10、根据集团公司合同管理办法，文本13.1关于签字并加盖单位印章，我 方单位应使用合同专用章。 2 合同编号 抵押合同 (抵押人为第三人) 抵 押 人(甲方)： 抵押权人/债权人(乙方)： 债 务 人： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 目 录 1. 被担保主债权的名称及数额1 2. 债务人履行债务的期限2 3. 抵押财产2 4. 抵押担保的范围2 5. 抵押财产保险2 6. 抵押登记3 7. 甲方保证3 8. 双方权利义务3 9. 抵押权的实现4 10. 违约责任5 11. 合同变更和解除5 12. 争议的解决5 13.合同效力及其他约定6 抵押合同 抵押人(甲方)： 住 所： 营业执照注册号： 法定代表人（负责人）： 抵押权人/债权人(乙方)： 住 所： 营业执照注册号： 法定代表人（负责人）： 主合同债务人(债务人)： 住 所：