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房屋租赁合同 甲方(出租方)_________身份证号：______________________ 乙方(承租方)_________身份证号：______________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿 和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方 在合同中共同遵守。 第一条 租赁标地及设施 房屋坐落于：____________________建筑面积：____________。 第二条 租赁期限 1、租赁期限共______年，甲方从__________年______月____日起将出租房 屋交付给乙方使用至 __________年______月____日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期 满提前____个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 第三条 租金及支付方式 1、甲乙双方议定每年租金为人民币____________大写____________ 2、租金支付方式为__________付，先付后用。此后，在每期付款期满前____ 日支付下一期租金。 第四条 其他费用 租赁期内所产生的所有费用，如：物业管理费、电梯费、卫生、煤气、水电、 电话等均由乙方缴付。乙方向甲方支付__________作为押金，租期满后，乙方结 清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条 出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余 房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳__________个月租金作为向乙 方的补偿金。 第六条 承租方责任及义务 供参考 1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照 所欠租金的__________%计算滞纳金。超过__________日未付清，视为提前终止 合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方 应补偿给甲方______个月的租金作为补偿; 2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品; 3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联 营、入股或与他人调剂交换; 4、乙方应爱护房屋及其设施，室内一切设施水电、电梯、房子损坏，乙方 应负责维修赔偿。 第七条 违约责任 1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。 第八条 租赁期间房屋的装修 乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行装修，但应事 先得到甲方同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方 索取装修费用。 第九条 乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且 与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方 代为保管_____个月，若_____个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物 品进行处理。 2、乙方使用此房屋进行违法行为。 3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。 第十条 免责条件 1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任， 甲方因退还乙方剩余租金。 供参考 2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲 方应退还乙方剩余租金。 第十一条 本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协 商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条 其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本 合同组成部分，具有同等法律效力; 2、本合同壹式_____份，甲乙双方各执_____份，经甲乙双方签字盖章之日 起生效。 出租方签字(盖章)__________ 承租方签字(盖章)__________ 联系电话：___________