（房地产管理）赵各庄住宅施工组织设计.pdf

（房地产管理）赵各庄住宅施工 组织设计 赵各庄镇政府办公楼及上安北、下安北村扶贫易地搬 迁安置工程住宅楼 1#-3#工程 施 工 组 织 设 计 方 案 编 制 人： 审 批 人： 编制日期： 2016 年 11 月 12 日 一、编制依据、编制原则 13 1 、编制依据13 2 、编制原则13 二、工程概况 13 1 、工程概况：13 2 、建筑设计特点14 3 、施工范围及承包方式15 三、施工组织机构及施工目标 15 1 、现场施工组织机构及人员配备：15 2 、主要管理人员职责16 3 、工程项目管理的主要施工目标17 四、施工部署 18 1 、施工顺序及组织安排。 18 2 、施工顺序及部署安排18 五、施工进度计划 19 1 、主要项目施工进度20 2 、施工进度网络计划表20 六、施工现场平面布置图 20 1 、施工平面布置的原则：20 2 、施工平面布置20 3 、施工道路布置20 七、施工准备工作及各项资源配备计划 21 1 、技术准备21 2 、施工现场准备21 3 、 劳动组织准备、劳动力计划24 4 、物资准备24 5 、机械设备配备：24 八、主要项目施工方案、施工方法及其技术措施 25 1 、基础工程25 2 、砌筑工程26 3 、钢筋工程27 4 、模板工程29 5 、混凝土工程31 6 、屋面工程35 7 、地面工程36 8 、抹灰工程37 9 、门窗工程38 10 、饰面砖工程41 11 、涂饰工程：43 12 、脚手架工程44 13 、建筑给水、排水及太阳能工程施工方案47 14 、建筑电气工程施工方案49 15.节能墙体保温苯板施工 54 16.分户验收 60 17.建筑工程节能方案 60 18.施工方案 60 19.门窗工程 65 20.屋面保温工程 71 21.地面工程 72 九、保证质量的技术措施 73 1 、质量管理保证体系73 2 、保证工程质量的技术措施74 3 、防止质量通病措施81 十、保证工程进度措施和提前竣工技术措施 83 1 、建立完善的计划保证体系83 2 、人、财、物的保障83 3 、技术工艺保障84 4 、进度计划的控制84 5 、工程进度措施85 6 、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍85 7 、提前竣工技术措施85 十一、保证安全生产施工和文明施工措施 86 1 、保证安全生产的管理体系与施工措施86 2 、保证文明施工措施92 十三、消防保卫管理措施 95 2 、组织管理： 95 3 、工作制度 95 4 、管理规定： 96 十四、防止噪音污染、环境保护措施 98 1 、管理目标 98 2 、组织保证 99 3 、工作制度 99 4 、材料设备的管理 99 5 、其它管理 100 6 、施工噪声、扬尘、污水等环境因素的控制措施：101 十五、降低工程成本措施 102 1 、降低成本的管理措施 102 2 、降低成本技术措施 103 十六、创建安全质量标准化工地 104 1 、组织机构：104 2 、施工目标：104 3 、创建安全质量标准化工地方案104 十七、成品及半成品保护措施 110 1 、对于进场原材料、半成品的保护：110 2 、工程组成部分的防护：111 十八、保证连续施工措施 114 1 、劳务方面 114 2 、机械方面 114 3 、材料采购 114 4 、技术方面 114 十九、地下管线及其地上、地下设施的保护加固措施 114 1 、地下管线设