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（财务知识）漯河市个人住 房公积金贷款 №： 漯河市个人住房公积金贷款 申请审批书 借款人：　　　　　　　　　　　　　　 单位：　　　　　　　　　　　　　　 目 壹 、 申 请 个 人 住 房 公 积 金 贷 款 须 知……………………………（1） 二 、 个 人 住 房 公 积 金 贷 款 申 请 表………………………………（3） 三 、 借 款 申 请 人 基 本 证 明………………………………………（4） 四、购买、建造、翻建、大修自住住房的有关材料………… （7） 五 、 担 保 措 施 有 关 材 料…………………………………………（9） 六、个人住房公积金贷款审批表…………………………… （14） 壹、申请个人住房公积金贷款须知 （壹）贷款对象：依据国务院《住房公积金管理条例》， 按规定连续正常缴纳住房公积金的在职职工，凡用于购买、 建造、翻建、大修自住房的，均可申请个人住房公积金贷款。 （二）申办程序： 1 ．市直：①由市住房公积金管理中心信贷科受理初审；② 信贷科长复审；③中心领导审批。 2 ．县区：①由市住房公积金管理中心县区管理部受理初 审；②中心信贷科长复审；③中心领导审批。 （三）申请个人住房公积金贷款应提交的文件或资料。 1 ．贷款申请表（在中心或管理部填写）； 2 ．借款人及配偶所在单位出具的工资收入证明； 3 ．借款人及配偶身份证原件及复印件各壹份，借款人户 口本原件及复印件各壹份；（若夫妻二人不在同壹户口本上， 须提供结婚证原件和复印件，未婚的提供未婚证明，离异的 提供离婚证明）； 4 ．抵押房地产权属证明或质押物清单和有处分权人同意 抵押或质押的证明（属机关工作人员，也可由俩人之上行政 机关公务员联合担保）； 5 ．能够证明借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的 证明材料。 ①个人购买商品房申请贷款的，购房合同原件壹份；购 房总价款 30%之上首付款的票据原件及复印件各壹份和所购 商品房开发单位的全称、转款帐号及开户行。 ②个人购买单位集资房申请贷款的，提供单位集资建房 的建设工程规划许可证原件及复印件各壹份；分房方案或单 位和借款人签订的集资建房协议书和购集资房总价款 30%之 上的首付款票据原件及复印件各壹份和集资建房单位全称及 转款帐号； ③个人购买存量二手房申请贷款的，提供 30%的自有资 金证明和买卖双方签订的房屋买卖协议及过户手续（未过户 的，协议须经公证）； ④个人自建、翻建和大修自住住房申请贷款的，提供土 地使用权证，规划许可证；大修自住住房的应提供房屋安全 鉴定部门出具的大修证明和 30%之上自有资金证明。 （四）审批时限：按《住房公积金管理条例》第26 条规 定，中心（或县区管理部）自收到申请人按前项要求提交的 文件或资料后 15 日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。 （五）住房公积金贷款利率和万元月仍款壹览表 期限 月利率‰ 月仍款额 期限 月利率‰ 月仍款额 1 年 壹次仍本付息 11 年 96.63 2 年 434.87 12 年 90.45 3 年 3.45‰ 295.86 13 年 85.24 4 年 22