供电配套合同2.pdfVIP

供 电 工 程 建 设 总承包合同 二O一O年八月 供电工程建设总承包合同 发包方（甲方）：湖南楚天房地产开发有限公司 承包方（乙方）：长沙市久安电力工程有限公司 甲方开发的楚天世纪新城配电工程项目，为确保安全、规范、可靠的 用电，现委托乙方按公变、专变结合方式进行此项目的供电配套设计、建 设 （安装）、验收并送电。为明确双方职责，确保供电配套工程的顺利进行， 依照《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、供电配套工程的行业特殊 情况和《长沙市新建住宅项目供电设施建设管理办法（试行）》的相关规定， 考虑甲方建设工期及交房问题，甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称：楚天世纪新城配电工程 本项目规划建筑面积约 38 万平方米。建筑面积详见《建设工程 规划许可证》。 二、工程地点：长沙县星沙大道与漓湘路交汇处东南角 三、工程范围和内容： 1、工程范围为本项目外部配套供电线路、配电间（变压器）至住宅集 中表箱（单相一户一表）和公共建筑配电间的所有供电配套设施及安装工 程。[不含小区红线范围内征地、拆迁、配电房（变压器）建筑土建工程及 电缆沟、管（预埋管道）土建、电缆通道路出、桥架工程及相关工程材料]。 2、乙方负责代办本项目供电所需的全部用电手续（包括工程用电协议、 办理一户一表的每户用电手续及专变用电手续等）。 1 3、乙方负责按规范及甲方要求进行本项目配电系统规划设计审查及供 电配套工程的施工图设计、审查。（外部供电线路方案以长沙电业局供电方 案为准）。 4、乙方负责实施本项目住宅部分的供、配电系统，按单相一户一表方 式（以下简称“公变系统）建设安装调试、验收合格并按时送电。 5、乙方负责实施本项目公共建筑部分的供、配电系统，按集中配电间 方式（以下简称“专变系统”）建设安装调试、验收合格并按时送电。专变 系统负责施工至配电间低压柜出线开关端点止。 6、乙方负责本项目配套的外部10千伏电力线路的建设。 7、乙方不负责本项目基建电源建设，正式用电配电间基础的建设，（基 础槽钢除外）不负责本项目路灯和亮化系统建设。 四、供电方案及供电容量的计算标准： 1、供电方案按长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则（试行）执 行。 2、供电方案按经审定的该工程 10 千伏/0.4 千伏配电系统初步设计执 行。 3、供电容量的计算标准按规范执行（0.4 千伏电压等级配置的可用容 量）。 4、供电容量按长沙电业局配电设施规划设计计算为准。 六、供电配套工程造价： 1、乙方承包范围内工程价款按总建筑面积约 38 平方米,造价单价 为 85 元/平方米(含税), 共计工程造价约;叁仟贰佰叁拾万 元 （面积以建设规划许可证为准）。本工程是分期开发,以甲方要求正式供电的 2 住宅数量为一期,分期面积以建筑工程规划许可证核定的面积为准 (含住宅 区内要求正式供电的公共设施用房和经营性用房面积 );每期工程造价按每 期建筑面积乘以造价单价(85元/平方米)确定. 2、本项目供电配套建设专变容量部分的高可靠性供电费不计在供电配 套工程施工费内，需另行交至长沙电力局按330元/千伏安，除此外甲方不 需向乙方或电力部门支付其它任何费用（电费除外），若发生，则由乙方负 责承担。 第二条 工程期限 一、经双方商定，本合同项目工程施工周期在相应施工图确定后，由 双方协商确定，总体原则是乙方必须按甲方要求确保各期按时送电。 二、施工工期：每栋交房时间前。 三、本工程为交钥匙工程。 四、在各期施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限应由 双方及时协商并签订协议。 1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工的； 2、因甲方变更建设计划、项目规模或变更施工图，未及时提供相关资 料而不能施工或不能继续施工的； 3、项目红线内