某某卫视文化创意产业园项目方案书.pptx

;;第一章 项目运营的理念 第二章 项目战略投资者简介 第三章 项目概况 第四章 项目建设的意义 第五章 项目建设的优势 第六章 项目功能规划及定位 第七章 项目运营的模式 第八章 项目运营的条件 第九章 总结; 项目建设 理念; ;战略投资之一：国内知名的产业运营商-杭州万华控股集团 （），集团以建设最具人文 价值的一流企业为使命，以打造成中国一流的产业运营商为 愿景，目前在国内成功打造的产业项目主要有： 杭州新加坡低碳科技园 杭州香港卫视文化创意产业园 杭州万华创新科技产业园 杭州万华科技园 ; ;万华控股集团有限公司;万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、 经营关联化”为企业的发展战略目标，通过历年来的努力， 集团三大核心产业均取得了长足发展，目前共有控、参股企 业35家，职工800余人，尤其是通过对产业地产的成功运营 ，更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地，更好的 推动了集团健康、持续的快速发展，也得到了社会各界的高 度赞誉。 ;; ;2010年3月在浙新经贸理事会第六次会议上杭州新加坡低碳科技园举行正式签约仪式，时任新加坡总理公署部长、财政部兼交通部第二部长陈惠华和浙江省副省长龚正出席并见证了本次签约。 ;右图为新加坡低碳科技园设计图 ; ;园区概况;上图为万华创新科技园设计图 ; ;图为浙江省委组织部蔡琦部长在杭州市副市长佟桂莉、杭州市副秘书长、钱江经济开发区党委书记许保金的陪同下，莅临万华科技园考察;左图为浙江省委组织部副部长于跃敏代表市委组织部，在下城区委书记赵敏的陪同下到万华控股集团考察。 ;下图为万华科技园鸟瞰图 ;战略投资之二：香港新兴的传媒集团—香港卫视国际传媒集 团（）。是一家集卫星电视、网络电 视、影视剧投资为一体的国际传媒集团。集团2008年在香港 注册，并于2011年获得香港特区政府广播事务管理局颁发， 拥有6个卫星频道的电视台牌照。 香港卫视以“立足香港，延伸两岸，融 入世界”为定位，以“中国元素，国际表 达”之鲜明特色；以多频道传输、多语种覆盖、??媒体互动 、多文化交融、多地区联动之现代传媒科技手段；以跳出媒 体做媒体、多元发展文化产业之全新模式，正在国际传媒界 的大家庭中异军突起。;战略投资者; 香港卫视“综合台”于2010年10月28日开播，以24小时开路不加密的方式，通过亚太6号卫星C波段、亚太5号卫星Ku波段，双星双波段播出，覆盖港澳台、中国大陆，以及亚太60多个国家和地区。在香港卫视 “综合台”开播时，也同步实时开播香港网络电视台。香港卫视 “精品台”、 “动漫台”、“财经台”正在积极筹备中。 香港卫视在香港、北京、深圳建有独立互通的影视采编播制作基地，包括总编室、新闻中心、节目中心、技术中心、播控中心、广告运营中心、网络电视台等，形成了完整的采编播制作传输体系。; 香港卫视已在台北设立了办事处和记者站。香港卫视 “综合台”已经在台湾星级酒店落地，香港卫视节目即将在全台湾落地。 香港卫视节目通过信号测试，成为港澳台电视机构中第一家正式进入中国内地最大的官方网络机构---中国网络电视台（CNTV）。也标志着香港卫视节目在中国内地网络电视实质性落地。 香港卫视已经在北京、上海、杭州、成都、江西、福建、重庆等地设立分公司及办事处，并在台湾、伦敦等地设立记者站及办事处，以后还将陆续组建派驻世界各大洲的办事机构，布局全球信息网络。 ;战略投资者 介绍; 香港卫视集团在文化产业方面呈多元文化产业迅速发展之趋势。电影电视剧投资全面启动。与荆州市政府合作投资拍摄电影历史巨片《三国?荆州》已进入实质性筹拍阶段；2012年已开机投资拍摄的电影《绝命相亲》，33集电视剧《步步深渊》和24集电视剧《第四水道》,均将于2012年底与观众见面。同时，正联合上影集团共同筹拍电影，历史名著《牡丹亭》。 放眼未来，香港卫视国际传媒集团将以电视传媒产业为基础，立足香港，依托内地，进军海外，吸引专业优秀人才，争取在较短的时间内，打造一个具有强大影响力和综合实力的现代化传媒集团。;项目由香港与中国大陆二大集团——香港卫视国际传媒集团和杭州万华控股集团共同联手打造。拟在深圳市龙岗区打造深圳领先，全国一流的香港卫视文化创意产业园。吸引集聚国内外一流文化创意企业，打造集文创产业金融中心（股权投融资中心）、影视传媒中心、设计制作中心、新闻出版中心、创意企业孵化中心、展示交易中心六大中心于一体的全产业链、综合型文化创意产业园区。;项目规划建设成为总建筑面积约30万平方米的文化创意产业园区，项目首期规划面积为10万平方米，第二期规划建设面积为20万平方米，其中工业土地占60％，商业土地