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棋盘山项目
别墅、洋房规划建议书
2019年3月
目录
一沈阳别墅市场整体分析
棋盘山区域别墅推售情况
一重点项目案例分析
口项目情况分析
口项目经济技术参数分析
口开发策略定位建议
□产品规划建议
□投资收益预算表
沈阳别墅市场整体分析
别墅项目板块分布图
家子销
遗化镇
大兴朝鲜
s棋其盘山板块
西区
于洪区
沈阳别墅市场发展趋势
目前沈阳的双拼、联排别墅、洋房产品主要集中在沈北新区、棋盐山、东
陵、浑南、铁西开发区和于洪六大区域。远郊别墅群是城市的主力别墅区。棋
盘山别墅区依靠优美的自然环境和世园会的有利契机,成为发展热点。万科、
保利、世茂等大量知名企业纷纷落户此地,大幅提升了区域的知名度和人气
毗邻的沈北辉山别墅区同样拥有秀丽的自然条件,作为后起之秀,发展潜力不
可小视:浑南桃仙别墅区借助便利的交通条件是形成最早的远郊别墅区,曾辉
煌一时,可惜由于区域发展迟缓,规划凌乱,产品品质参差不齐,导致区域发
展混乱,没有形成鲜明的风格,吸引力逐步下降
各板块特性
棋盘山板块
机场板块
于北二环板块
得天独厚的白
观资源好,配套
:
湾、中海城
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