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[ 经济管理 ] 小区管理制度保安、停车场、门卫、保洁员丁 小区停车场管理规定 1. 目的 为加强小区道路管理和交通秩序 , 对小区业主有 固定车库、 使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管 理。 2. 职责 2.1 项目经理部负责办理停车位使用手续 ; 2.2 保安主管负责车辆停放管 理。 3. 规定 3.1 有固定车库的车辆停放管理 3.1.1 公司统一发放红色通行证 ; 3.1.2 进入小区时必须把车辆停放其车库内 ; 3.1.3 按时交纳物业服务费。 3.2 使用停车位车辆的停放管理 3.2.1 采取使用固定车位方式 , 对停放车位上的车辆实 行统 一管理 ( 保安人员 24 小时值班、巡视 ) 。每个车位月使用费 80 元; 3.2.2 各 车主到所在项目经理部办理车位使用手续 , 领取统 一的绿色通行证 , 方可使用停车 位 ; 3.2.3 车辆进出小区和停车位时 , 保安人员认 证 对车 , 通行证与车牌号不符 者 , 保安人员有权禁止该车辆停 ; 3.2.4 车主 ( 司机) 保管好通行证 , 如通行证丢失或 损坏 , 车 主( 司机) 要立即报告保安主管 , 否则由此而产生的后果由车主 ( 司机) 自 负。 3.3 外来车辆的停放管理 3.3.1 外来车辆进入小区前要进行登记 , 方可进入 ; 3.3.2 外来车辆停放时必须接受保安人员引导 , 不得随意停 放 ; 3.3.3 8:00-- 16:00 时, 外来车辆在小区内停放二小时以上 每次收取停车费 3 元; 当日 16:00-- 次日 8:00 时, 外来车辆在小 区内不允许停放。 3.4 有通行证的车辆一律把通行 证放在车内明显处。 3.5 小区内禁止 2.5 吨以上的货车、大型客车以及装有易 燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内 ( 搬家车、消防车、工程车 等特殊情况除 外) 。 3.6 禁止出租车入内 , 遇有乘载老、弱、病、残以及携带过 重物品的 , 视情 况可以放行 , 但 10 分钟内必须离开。 3.7 进入小区内的车辆不得鸣喇叭 , 要接受 保安人员挥 , 按规定车位和地点停放 , 对不按规定停放车辆又经劝阻不听者 , 将按 市交通管理有关规定处理。 3.8 进出小区时应保持谨慎 , 避免碰撞其他车辆 , 否则 除负 责赔偿外 , 还将视情节做出禁止使用停车位的处理。 3.9 停放小区内的车辆 内不要遗留贵重物品、重要文件等 , 离车时车主 ( 司机) 要锁好门窗 , 否则后果自 负。 3.10 车位使用者应保持车位清洁 , 无油渍。 3.11 根据物业管理有关法规规 定 , 保安人员通过值班和巡 逻, 避免停放在小区内的车辆受损坏 , 不承担保管和保险 责任。 车辆管理制度 一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工 作。 二、需要收取车辆保管费的 , 负责按物价部门收费规定收取车辆 保管费。 三、各物业处应熟悉掌握小区 ( 大厦 ) 车辆流通情况 , 车位情况 , 合理布