2007年苏州市场竞争分析报告.pdfVIP

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
第三部分:苏州市场 苏州市场 I. 苏州住宅市场供应走势分析(包括经济适用房和拆迁房) 07年苏州住宅供应走势图 套 30000 24196 23886 25000 20883 19288 19130 16650 20000 23789 22396 22984 15000 18438 18262 18978 10000 5000 0 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 年 年 年 1 1 1 7 7 7 年 0 0 0 7 0 0 0 0 2 2 2 0 2  符合市场正常规律,整体供应与去化市场呈现出正常的走势  从 07 年苏州住宅市场的供应走势来看,整体市场供应走势较为正常,反映出市场 的一般规律,07年度月平均供应套数为 20740 套。  进入 07年以来,特别是 4月份之后苏州市场表现出难得的活跃,从供应走势来看, 也逐渐出现下滑的趋势,足以反映出市场的消化热度。  供应的最高峰出现在 2月。由于春节的淡季影响,去化市场显得较为平淡,所以市 场的供应出现短暂的增加;而 3月份则出现了春节之后的首次购房热潮,供应量出 现较大的跌幅;4月份,在去化市场火爆的情形下,供应量依然出现明显的增加, 说明苏州各大楼盘对“五一黄金”热销期充满了期待,不断增加新房源,以求在旺 季的 5月分一杯羹;与所希望的一样,5月份的供应量出现低谷,并不因为市场新 推房源的减少,而是去化市场的火爆,去化量要远远超过市场的新增供应量。  “五一”的旺销本给“十一”带来了更多的期待,在市场火热的情形下各大项目不 断推出新的房源,给与市场以补充,但是市场很强的消化力在一系列政策的影响之 下,使得新增的房源给整个市场的补给不断的增强,从 8月份开始,整个苏州的供 应量逐渐增加,至 11月突破 2 万的关卡,12月份更增加到 22984 套。  07 年的苏州市场,出现难得的活跃,市场大量的刚性需求不断的刺激着楼市的神 经。  90 ㎡以下房源的不断入市,不断受到市场的热捧,总以说明苏州的房地产市场还 存在着大量的刚性需求。  有需求才有供应,市场的需求量在很大程度上决定了市场的供应量,即使在一系列 政策的影响之下,在大量的刚性需求面前,市场的供应量势必也会出现增长的走势。 07年苏州各区域住宅供应走势图 8000 6000 4000 2000

文档评论(0)

max + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档