2010年廊坊紫金城项目传播提报.pdfVIP

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廊坊紫金城项目传播 提报 既生瑜 又生亮 源起 万达广场 西洋重拳 进击廊坊 紫金城 本土太极 借力打力 BATU.AD PART1 项目解码 PART2 传播包装 PART3 策略至上 BATU.AD PART1 项目解码 BATBATU.U.ADAD 效果图中 空中花园需要补齐 高层公寓的外立面为追求大都会感是否过于复杂 不仅增加成本,也失去了建筑本身的厚重感 BATU.AD 紫金城是什么? 商业部分 :国外“SHOPPING MALL”的概念,电影城、餐饮及健身等配套 业态,使购物人群在这里有多种选择,从而使建筑不仅在区域位置上,同时也 在经营风格、经营理念上在廊坊独树一帜,成为该区域人们购物的首选之地。 商务公寓 :四幢板式高层,备有独立的出入口大堂。同时在4层屋顶布置了空 中花园,使商务人士能够接触到自然气息,商务品质得到极大的提升。 建议:如果不能提供精装,可提供酒店式服务公寓的概念,突破区域产品形态 BATBATU.U.ADAD 我们的观点 总体来说,紫金城项目为底层商业中心和高层商务公寓两大产品类别的集合体。在紫 金城项目出现之前,应该说廊坊新市区还没有这样规模的建筑形态。而廊坊老城区基 本都是单一的商业中心或者单一的住宅区,顶多社区配备了小规模商户,充其量是一 条小商街。 按照紫金城项目的建筑规划,使得廊坊本来第一次有了较大型商业中心(2万平米左 右)和高端商务公寓的现代都会综合体。 这个新的综合体在廊坊的规划新区,既弥补了廊坊新城区大型商业和高档紧凑型酒店 式商务公寓的空缺,也避免了老城区内密集的传统型商业竞争对手群,更因为直面廊 坊艺术公园内的碧波湖面,紧邻气势磅礴的廊坊体育馆、优雅的博物馆以及周边静谧 宽适的高层次新建小区,而比老城区项目增添了一份独有的高尚人居气质。 BATU.AD 紫金城项目市场定位/描述 新城中心/高尚生活 城市综合体 BATU.AD BATU.AD 一切都似乎如此完美 突然 杀出的一个程咬金 绕不开的对手 声势覆盖全城的廊坊万达广场 我们又该如何应对 如何展示自己的力量 而面对万达我们如能立脚 其他廊坊项目的挑战 自不在话下 西洋重拳 万达广场同期入市 本项目的物业形态和高端产品规划,本应让紫金城项目得以耀眼整个廊坊,在 目前环首都经济圈的预期概念下轻松完成销售任务,但不成想万达集团却在 2010年7月在廊坊市中心动工,开

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