常州市毛纺厂及周边地块的规划的方案的设计.ppt

常州市毛纺厂及周边地块规划设计方案案例分析 规划范围 基本状况 改造区域 沿河景观带 现状组成 天宁寺 交通现状 杭 周边配套环境 天宁青 万 市儿血压 SWOT分析 1、优势 Superiority 文化资源优势 景观资源优势 2、劣势 Weakness 规模小 建设强度较大 3、机遇 Opportunit 常州的经济发展 上轮总体规划 1 4、挑战 Threat 其它高档住区 承载文化 景观共享 策划重点 基于本项目的概况和其开发建设的背景,对于本项目的开发,应该更多的 从城市的整体角度出发,通过这次规划来达到提升区域整体空间景观和满足公 园周边功能构成需要的目的。该地块所具有的稀缺品质:紧邻历史文化街区 处于关河滨水带、城市中心城区东部活力点、文笔塔这样的标志性建筑等 得出本项目策划的出发点 城市赋予了它太多的优势条件,它能给予城市什么? 当确定它应该给予城市更多时,给予的途径是什么? 综合项目定位 高尚生活、文化名园、活力街区 1、项目宏观定位-代表常州文化印象的标志性街区 项目所处的周边环境历史 文化悠久,其中文笔塔更是常 州人心中的文化标志。同时项 目处于城市中心城区的东部窗 口地带,更是承担着展示常州 的功能。通过本地段的更新改 造应该改变城市的风貌,提升 市民的自豪感 由此,借助周边的天宁寺 红梅公园、未来关河文化景观 带将本地段整体打造为集历史 览、旅游风光、都市文化 滨水休闲、高尚居住为一体的 代表常州文化印象的标志性街