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1.施工组织设计
本工程新建工程涉及的专业技术工种多,装饰材料品种繁杂,规格多样,各个工种、
各个工序间关系密切,间隔周期短,要求交叉配合等基本特点。根据以上特点,采用流水
施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法,也是保证质量、工期的有效办法。
所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段,也就是划分为若干
个工作性质相同的分部、分项工程和工序;同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大
致相等的施工段;再竖向划分成若干个施工层;按照施工过程分别安排专业的施工队;各
专业施工队按照一定的施工顺序投入施工,完成第一个施工段上的任务后,在专业施工队
的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下,依次、连续地投入第二、第三、……
直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内,完成同样的施工任务;不同的专业施工队
在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工;当第一施工层各个施工阶段上的相应施
工任务全部完成后,专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层,保证拟建工
程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去,直到完成全部
施工任务。
流水施工组织方式具有以下特点:
A. 科学地利用了工作面、争取了时间,工期比较合理;
B. 施工队及其工人实现了专业化施工,可使工人的操作技术熟练,能更好地保证工程质
量,提高劳动生产率;
C. 专业施工队及其工人能够连续作业,使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理
的搭接;
D. 单位时间投入施工的资源量较为均衡,有利于资源供应的组织工作;
E. 为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。
F. 除此而外,流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排,必然会给相应
的项目经理部带来显著的经济效果,具体可归纳为以下几点:
a. 由于流水施工的连续性,减少了专业工作的间隔时间,达到了缩短工期的目的,可
使拟建工程项目尽早竣工,交付使用,发挥投资效益;
b. 便于改善劳动组织,改进操作方法和施工机具,有利于提高劳动生产率;
c. 专业化的生产可提高工人的技术水平,使工程质量得以保证;
d. 工人技术水平和劳动生产率的提高,可以减少用工量和施工暂设建造量,降低工程
成本,提高利润水平;
e. 可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用;
f. 由于工期短,效率高,用人少,资源消耗均衡,可以减少现场管理费和物资消耗,
专业技术资料
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实现合理储存与供应,有利于提高项目经理部的综合经济效益。
综上所述,采用流水施工组织方式、能够满足招标文件和工程施工对工期、质量、投资成
本以及其他综合指标的实现。
根据工程招标文件的要求,按照流水施工组织的范围划分,采用群体工程流水分段,
它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上,是一张项目施
工总进度计划。
总之,工程开展程序要在保证工期的前提下,在总体上实现施工的连续性和均衡性,
讲究施工流程和工艺流程,确保施工质量,降低工程成本,通常情况下应做到:
A. 统筹安排各类项目施工,做到各工种之间不相互干扰;
B. 工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行;
C. 按照施工工艺要求,须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行;
D. 基础部分以及隐蔽工程项目先做,通过规范的验收后,再进行饰面工程;
E. 基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行;
F. 要充分考虑到季节对装修工程的影响,尤其是雨季施工,要采取相应的防范措施;
G. 上下工序的交接要分清责任,不可出现两不管地段;
H. 确保工艺流程的合理性,通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列;
I. 注意已完工的成品、半成品保护,且保护方法要科学合理。
2. 施工部署及总体安排
(1)、施工方案制订总原则
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点抓好四点,即“优
质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:
1)认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、
一抓到底的原则。
2)制定合理的施工方案
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